Scenari Immobiliari: crescono le compravendite in Abruzzo (Report)

L’Abruzzo rappresenta l’1,6 per cento del mercato immobiliare residenziale italiano, con diecimila compravendite stimate nel 2018, in aumento del 3,1 per cento rispetto alle 9.700 del 2017. Questi sono alcuni dei dati del Rapporto 2018 sul mercato immobiliare residenziale dell’Abruzzo, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Casa.it.

Sul fronte dei prezzi medi nominali, in calo negli ultimi anni, si prevede un’inversione di tendenza nel 2018, anno della svolta, con un mantenimento del valore delle quotazioni rispetto al 2017, mentre l’Italia mostrerà un aumento dello 0,3 per cento per la fine dell’anno. Spostando lo sguardo sui semicentri dei capoluoghi abruzzesi, si possono osservare situazioni favorevoli, con L’Aquila e Pescara in crescita rispettivamente del 2,8 e 2,7 per cento. Restano ancora in calo i prezzi a Chieti e Teramo, rispettivamente dello 0,8 e 0,6 per cento sul 2017.

“L’Abruzzo ha avuto un andamento parallelo a quello nazionale fino al 2012 - dichiara Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari – con un trend calante delle compravendite immobiliari, che hanno iniziato a crescere nel 2015, con un anno di ritardo rispetto alla media italiana. Attualmente l’incremento delle transazioni nella regione procede ad un ritmo più lento rispetto all’Italia, ma stabile. Alla fine del 2017 e` stata registrata una perdita di valore del 48 per cento rispetto al 2007, ma le performance del mercato sono state di miglioramento del 2,1 per cento sul 2016”.

“Le richieste degli utenti generate dal nostro portale Casa.it verso gli agenti immobiliari - commenta Luca Rossetto, amministratore delegato del Gruppo Casa.it - sono un indicatore affidabile dei trend futuri delle compravendite e sottolineano la ripresa del mercato residenziale dell’Abruzzo indicata da Scenari. Infatti, i dati misurati dal nostro portale mostrano una crescita a livello regionale di +27% di richieste generate dagli utenti nel mese di maggio 2018, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. In particolare, a L’Aquila si registra il maggior aumento di richieste generate rispetto a maggio 2017 (+40%), confermando la fase di ripartenza che sta attraversando il mercato immobiliare del capoluogo. Molto bene anche Chieti dove si rileva un +36%. Pescara e Teramo riscontrano una crescita positiva ma meno vivace rispetto agli altri capoluoghi con, rispettivamente, un +7% e +9% di richieste pervenute al nostro portale rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente”

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