Crisi di Governo, i fronti aperti per l'immobiliare e le costruzioni

Non solo legge di Bilancio, che se non fosse approvata entro la fine dell'anno aprirebbe la strada all'esercizio provvisorio. La crisi di Governo e la prevedibile fase di incertezza che seguirà lasciano in sospeso una serie di scadenze che l'esecutivo avrebbe dovuto affrontare: decine di dossier aperti, alcuni più spinosi di altri a partire dalla scelta del nome da indicare per la nuova commissione Ue, passando per l'approvazione finale dell'assestamento di bilancio, necessario per preparare la prossima manovra, fino al rischio chiusura dell'Ilva di Taranto. In alcuni casi si tratta di provvedimenti che devono essere perfezionati, in altri di dossier economici aperti, come quelli relativi al Monte dei Paschi di Siena. Mentre dopo il controverso sì alla Tav devono essere prese altre decisioni sui progetti infrastrutturali da avviare. Vediamo in sintesi le 'partite' più significative rimaste in sospeso che riguardano l'immobiliare e le costruzioni. Sfuma il maxi piano di cessioni da 18 miliardi. Il programma annunciato nel Def, il Documento di economia e finanza dello scorso aprile, prevedeva ricavi da privatizzazioni per 18 miliardi (circa un punto di Pil), necessari anche per contribuire alla riduzione del rapporto debito/pil. Obiettivo questoche già da tempo appare fuori portata, anche perchè l'esecutivo non ha finora specificato quali asset intenda cedere, al di là del programma di dismissioni immobiliari. A meno di sorprese sarà quindi inevitabile con l'aggiornamento del Def atteso per fine settembre (Sempre che ci sia un governo in grado di approvarlo) prendere atto dell'impossibilità di mantenere gli impegni ed aggiornare di conseguenza anche le stime sul debito. Se il via libero alla Tav è ormai dato per conseguito, con l'avvio delle gare in settembre, per la Gronda di Genova, opera fondamentale per lo sviluppo della città, il percorso autorizzativo è ancora fermo. Per la verità l'opera infrastrutturale ha già ottenuto stanziamenti e via libera a tutti i livelli, ma il dossier è fermo sul tavolo del ministro dei trasporti, Danilo Toninelli, per l'ultimo ok. Toninelli frena perchè non vuole che sia Autostrade per l'Italia a gestire l'operazione. Proprio la tassazione immobiliare era al centro di un tentativo di revisione. In Parlamento era, infatti, in discussione una norma che prevedeva l'unificazione di Imu e Tasi, che avrebbe dovuto in realtà comportare una semplificazione burocratica ma con gettito invariato (quindi stesso carico fiscale per i cittadini). Diversi esponenti della Lega avevano spiegato di voler allargare il campo di intervento abolendo del tutto la tassa sui servizi indivisibili e studiando il meccanismo per impedire agli enti di "ricaricare" il mancato gettito sull'Imu. Il costo di questa operazione sarebbe di poco superiore al miliardo e il luogo per metterla in pratica la prossima Manovra. Nel frattempo resta “appesa” la sorte di diverse misure a favore di famiglie, imprese, professionisti e Terzo settore, non ancora operative o in scadenza. Le aziende, che hanno bisogno di programmare gli investimenti, non sanno se e in quale modo saranno ancora valide nel 2020 le agevolazioni di iper e superammortamento, il cui termine è ora fissato a fine anno. Né hanno certezza sul quadro dello Sblocca cantieri, perché è vero che la legge è stata approvata a giugno, ma mancano ancora più di 20 decreti attuativi. Così come oltre 340mila enti del Terzo settore dovranno attendere almeno fino al 2021 per il debutto dei nuovi regimi fiscali agevolati, sempre che il Registro unico parta entro il prossimo anno. Chiusure domenicali. Tra i provvedimenti in stand-by, che già rischiavano di non ottenere mai il disco verde del Parlamento, anche la proposta di legge per le chiusure domenicali dei negozi, cavallo di battaglia M5s. Il ddl è fermo in commissione Attività produttive della Camera. All'origine dello stop ci sarebbe il fatto che l'opportunità di tenere chiusi gli esercizi commerciali di domenica è considerato un tema molto divisivo nel Paese.

Savona attacca Draghi: Bce impreparata alla crisi

Non vorrebbe essere diretto, la prende alla larga e dice che le regole non permettono molto di più, ma alla fine la critica di Paolo Savona alla Bce e a Draghi è chiara: gli interventi contro la crisi sono arrivati troppo tardi, quando centinaia di imprese italiane erano già saltate. E sulla politica il presidente della Consob, già ministro del governo M5S-Lega, è ancora più sincero: ci hanno provato, poi le ragioni sociali dell'unione non hanno tenuto e ora servirebbero anche leader con programmi nuovi. Ed è una critica a tutto tondo a Bce e Unione europea quella che arriva dal palco del meeting di Rimini dal presidente della Consob:"Quando è scoppiata la crisi internazionale l'Europa era impreparata, la Bce era impreparata. Draghi ha fatto il Quantitative easing solo nel 2012, quattro anni dopo" l'inizio della crisi "quando molte imprese italiane erano già saltate", ha affermato il numero uno di Consob. "Questa è la mia critica, non sono contro l'Europa ma" le istituzioni "non sono state dotate degli strumenti giusti", ha spiegato Savona. Per l'ex ministro delle politiche comunitarie, "serve una banca centrale che ha il potere di intervenire sulla speculazione ma non nel modo in cui ha fatto Draghi". La Bce, ha spiegato, "interviene sul debito pubblico italiano che ne ha bisogno, perchè è oggetto di speculazione, ma poi interviene anche su quello tedesco che non ne ha bisogno", così "gli interventi della banca centrale calmierano ma non risolvono". - "Nella nuova legge di bilancio l'Italia dovrebbe fare un preambolo", consentendo lo sforamento di alcuni parametri europei che permetta al Paese di "campare" con un "patto credibile" . In particolare, ha detto Savona se "la Bce sarà aggressiva e l'Italia si impegna a rivedere integralmente la sua struttura di bilancio". Con la crisi "si sono salvate solo le imprese che sono riuscite a stare sui mercati internazionali. l'Italia non è un problema per il resto del mondo ma una risorsa", ha aggiunto. Nel giorno del tramonto del Governo nel quale è stato ministro proprio per i rapporti con l'Europa, Savona spiega che "Lega e Cinque stelle hanno provato a unire le due parti del Paese, come spesso si è tentato in Italia: quella che chiede assistenza e quella che più produce. Ma poi le due parti hanno iniziato a dividersi: il sistema si è spaccato su questi elementi". Ora, anche pensando alla prossima legge di Stabilità, "bisogna riprogrammare integralmente il bilancio dello Stato". Secondo il presidente della Commissione di controllo della Borsa e dei mercati finanziari, è possibile anche derogare dai vincoli europei, ma sancendo un "patto credibile" con la nuova Commissione europea e, sul piano interno, passando "da un contratto di governo a un contratto sociale". Un'Italia nella quale l'Istat vede rischi di stagnazione, anche se la partita economica "resta aperta". "Ci sono segnali - spiega il presidente dell'istituto di statistica Gian Carlo Blangiardo, anche lui al Meeting di Rimini - che arrivano dalla produzione industriale piuttosto che dal Pil, che vanno nella direzione di una stagnazione. Ce ne sono altri, legati per esempio all'export e ancor più all'occupazione, almeno in termini quantitativi che, seppur non esaltanti, sono quanto meno positivi". Ma è la partita demografica quella più problematica. "Abbiamo visto dal 2015 che la popolazione diminuisce: sono sei anni che abbiamo il record di natalità più bassa di sempre nella storia d'Italia", conclude Blangiardo.

Trump conferma interesse per Groenlandia, "grande affare immobiliare"

"Un grande affare immobiliare" ma non una priorità. Il presidente Usa Donald Trump ha confermato il suo interesse al potenziale acquisto della Groenlandia precisando che certo non si tratta di una priorità. "Strategicamente, per gli Stati Uniti, sarebbe bello" ha detto Trump ai giornalisti che gli chiedevano delle indiscrezioni del Wall Street Journal e "fondamentalmente è un grande affare immobiliare", ha detto il presidente, ex magnate immobiliare. Trump, che ha definito la Danimarca un importante alleato, ha aggiunto: "Non è la priorità numero uno". Funzionari della Groenlandia e della Danimarca hanno respinto l'idea negli ultimi giorni. "La Groenlandia non è in vendita", ha detto Steve Sandgreen, segretario del Premier groenlandese Kim Kielsen, in una e-mail e "siamo pronti a fare affari, non a vendere" il territorio, ha indicato il ministero degli Affari esteri della Groenlandia su Twitter. In passato il presidente Harry Truman si offrì di acquistare la Groenlandia dalla Danimarca per 100 milioni di dollari nel 1946.

Fimaa Fiaip Anama: Homepal intermediario senza i requisiti di legge

Esercizio abusivo della professione: con questa motivazione Homepal è stata sanzionata dalla Camera di Commercio di Milano, Monza Brianza, Lodi dopo l’esposto della Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione Fimaa, Fiaip e Anama, che era stato preceduto dalle denunce presentate anche da ognuna delle tre Federazioni. Dal provvedimento dell’ente camerale, pubblicato il 6 agosto, si evince che "Homepal a Better Place srl, abbia svolto l’attività di intermediazione immobiliare senza avere i requisiti previsti dalla legge, violando così l’articolo 8 della legge n.39/1989, che disciplina l’attività di mediazione immobiliare. L’esercizio abusivo dell’attività è punito con il pagamento di una sanzione amministrativa compresa tra 7.500 e 15mila euro". Oltre alla sanzione Homepal dovrà anche restituire tutte le fee (provvigioni) incassate fino al 17 gennaio 2019 ai clienti che ne faranno richiesta. Già da diverso tempo sotto i riflettori della Consulta (Fimaa, Fiaip e Anama), "il portale Homepal - sottolinea la Consulta - qualifica la propria attività, anche attraverso campagne pubblicitarie mirate, come “un’agenzia senza i costi d’agenzia”, svolgendo nella realtà attività di mediazione, dietro il pagamento di un compenso (di fatto provvigione) ad affare concluso". “La Camera di Commercio, sentito anche il parere di Unioncamere e del Ministero dello Sviluppo Economico, ha dato ragione alla tesi dell’esposto della Consulta con un provvedimento che farà scuola. - Commentano all’unisono i Presidenti Santino Taverna (Fimaa), Gian Battista Baccarini (Fiaip), Renato Maffey (Anama) –. Homepal, come testimoniato dalla documentazione raccolta dalle tre associazioni di categoria degli agenti immobiliari Fimaa, Fiaip, Anama e vagliata dall’ente camerale, ha svolto di fatto attività di mediazione, dietro compenso, senza avere i requisiti richiesti dalla legge n. 39/1989. Conseguenza diretta dell’esercizio abusivo dell’attività sarà che tutti coloro che, sino al 17 gennaio 2019, hanno utilizzato il portale per comprare, vendere, locare o prendere in affitto casa potranno richiedere a Homepal la restituzione delle fee illecitamente incassate e trattenute”.