Con il supporto di un team di professionisti, Luca De Padova – Presidente del gruppo Boffi|DePadova ed erede dello storico marchio milanese di design – ha trasformato la vecchia sede produttiva della società a Vimodrone, in un moderno retail park, restituendo l’area rigenerata alla collettività. Il sito, di oltre 23.000 mq, era inutilizzato da quasi 20 anni.
L’iniziativa è nata da un incontro, quasi fortuito, tra la proprietà, Corris – società di Patrick Parkinson specializzata in rigenerazione urbana – lo studio di architettura ApiuCarchitetti degli Arch. Pier Alberto Ferrè & Carolina Rozzoni e, per le procedure urbanistiche, l’Ing. Angelo De Amici. Grazie a un dialogo costruttivo con il Comune di Vimodrone, è stato approvato un Piano Integrato di Intervento e sottoscritta una Convenzione per la riqualificazione dell’area, avviando lo sviluppo iniziato con la fase di pre-commercializzazione del parco.
La prima fase del cantiere si è concentrata sulla revisione della viabilità: sono state realizzate una rotatoria sulla strada Padana Superiore, una strada di accesso al sito, successivamente intitolata ai fondatori della De Padova, Maddalena e Fernando, e il prolungamento della pista ciclabile lungo la Padana Superiore, intervento che favorisce la mobilità sostenibile e il collegamento con la rete ciclabile esistente.
Come ancora alimentare, ha aderito subito al progetto Lidl, discount, seguita da Acqua & Sapone e Arca Planet. A completamento del parco si è aggiunto Fiin, brand di ristorazione all you can eat con cucina giapponese e cinese, che ha inaugurato un locale progettato dallo Studio Lai.
È stato inoltre sviluppato e ceduto chiavi in mano al gruppo EasyBox un edificio di 6.400 mq destinato allo self-storage, collocato all’interno del parco, accanto a Lidl. Si tratta del primo esempio in Italia di self-storage realizzato ex novo e, ad oggi, l’unico inserito in un retail park. L’immobile è ora di proprietà dell’investitore istituzionale Nuveen, a seguito dell’acquisizione del gruppo EasyBox.
Con uno sguardo al futuro, è stata predisposta un’area dedicata alla ricarica di veicoli elettrici, inizialmente con due operatori (ENEL-X e Fastway) e otto postazioni, con possibilità di ampliamento in base alla crescita del settore.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità degli spazi verdi, progettati da ApiuCarchitetti. Sono state inserite bordure fiorite e una fontana a raso con panchine che diventano elemento scenografico e punto di aggregazione del parco.
Grazie alla cura del verde e alla gestione attenta ancora in capo a Luca De Padova - che ha mantenuto la proprietà di una parte significativa dello sviluppo – un’area abbandonata e degradata è stata restituita alla comunità, offrendo servizi e opportunità occupazionali al Comune di Vimodrone.
