Nel primo trimestre 2026 gli investimenti logistici hanno registrato un calo a circa 450 milioni di euro, pari al –30% rispetto all’anno precedente, un rallentamento attribuito soprattutto all’elevato numero di operazioni chiuse nel quarto trimestre 2025. Nonostante la pausa di riflessione legata al contesto globale, la logistica resta una delle asset class più ricercate dagli investitori internazionali, che continuano a rappresentare oltre il 90% dei capitali attivi in Italia.
Questo dinamismo conferma la solidità strutturale della domanda, anche se non sempre si traduce in investimenti istituzionali. Savills, nel suo Italian Logistics Spotlight, evidenzia inoltre come il mercato italiano stia iniziando ad attirare anche capitali domestici, con un crescente interesse verso self storage, last mile e cross-docking.
Ne parliamo con Carlo Walder, head of Industrial & Logistics di Savills Italia.
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