La logistica è oggi tra i settori più dinamici del Real Estate. L’emergenza pandemica, che ha accelerato l'evoluzione verso spazi sempre più automatizzati e l'attenzione al tema della sostenibilità, ha influito sul dinamismo di questa asset class.
Sin dalla fase progettuale, la sostenibilità è stata un fattore chiave nello sviluppo dell’hub di Casorate Primo. L'immobile è fortemente energivoro, ma dispone di due impianti fotovoltaici per una capacità totale di 2,5MW di potenza così che il 70% di tutto il fabbisogno viene da rinnovabili. Al rispetto dell'ambiente contribuisce anche il recupero delle acque reflue e piovane.
Lo sviluppo di Casorate Primo, tra Milano e Pavia, è stato recentemente acquisito da PATRIZIA AG per conto dei suoi clienti istituzionali attraverso un suo fondo flagship specializzato nella logistica. Con questa operazione, PATRIZIA, già presente in Italia con una superficie totale di oltre 730.000 mq, ha rafforzato la sua presenza nel segmento della logistica che attualmente rappresenta circa il 45% degli asset che gestisce nel nostro Paese, per un valore complessivo di circa 1 miliardo di euro.
Cesare Lanati, CEO di BELL Group: "Casorate Primo è per il nostro Gruppo una case history di grande rilevanza in un campo, come quello della catena del freddo, in forte sviluppo nel prossimo futuro. È simbolo di un'idea di progettazione evoluta, anche in ambito logistico, con eccellenti credenziali di sostenibilità; un progetto di rigenerazione urbana di evidente valore confermato dalla recente acquisizione da parte di un gruppo leader come PATRIZIA AG".
Altro progetto green che vede BELL Group al fianco di Savills Investment Management sgr è il nuovo Azalee Logistic Park di Buccinasco, edificio composto da un unico comparto in fase di realizzazione, la cui consegna è prevista entro il primo semestre 2022.
La costruzione, che supera i 19.000 mq di superficie coperta su un'area di oltre 80.000 mq sarà ubicata di fronte alla Tangenziale Ovest.
