Le banche hanno un portafoglio di mutui garantiti da 365 miliardi di immobili, ma il tempo di recupero di un credito in Italia in media è di 1120 giorni. Ci sono profonde differenze territoriali, visto che la media è di 855 giorni a Torino e di 2022 a Bari. Le procedure di vendita degli immobili all'incanto costano il 25% del prezzo dell'asta.
La media Ocse si attesta a meno della metà di quella italiana: 553 giorni.
E' quanto emerso nel corso del convegno "Nella volatilità dell'economia rendiamo solido il mattone" organizzato dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati (CNGeGL), dalla Cassa Italiana di Previdenza e Assistenza dei Geometri liberi professionisti (Cipag) e dalla Fondazione Geometri.
Nel corso dell'evento è stata presentata Inarcheck, dal 16 febbraio prossimo la prima società di ingegneria accreditata per il riesame delle valutazioni immobiliari. Tra tutte le valutazioni effettuate da Inarcheck, più del 90% non risultano corrette.
Antonio Benvenuti, Vice Presidente Consiglio Nazionale Geometri: "Prima nei fatti e poi anche nelle norme per i periti immobiliari sono imposti requisiti di competenza e indipendenza nel rispetto degli standard a garanzia dell'affidabilità.. E' cambiato lo scenario e alle banche è assegnato il controllo della valutazione immobiliare, momento in cui entra in scena il riesame. Il problema degli NPL non deriva dalla valutazione degli immobili. Si sta cercando di creare un mercato dei crediti deteriorati attraverso l'apertura al pubblico, privati e fondi di investimento, trasparenza. Come categoria dei geometri, da sempre in prima linea in questo campo, crediamo che questa sia la strada giusta".
Le nostre telecamere erano presenti all'evento. Un report completo con video interviste sarà presente sul numero di REview di questa settimana.
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