Mutui in Lombardia, 2025: importo medio erogato 139.000 euro

Kìron, Gruppo Tecnocasa, ha analizzato l'evoluzione dell'importo medio dei mutui erogati in Italia. Tra il 2015 e il 2021, il valore medio a livello nazionale (dato riferito al quarto trimestre di ciascun anno) si è attestato su livelli sostanzialmente stabili, compresi tra 111.000 e 115.000 euro. A partire dal 2022 si è avviata una fase di crescita, proseguita fino all'ultima rilevazione di chiusura del 2025, che registra un importo medio finanziato alle famiglie italiane per l'acquisto dell'abitazione pari a 127.998 euro, in aumento del 2,6% rispetto al 2024. L'analisi nazionale si basa sui dati relativi alle pratiche di mutuo gestite dalla rete di agenzie di mediazione creditizia Kìron Partner S.p.A. operanti in Italia, per un totale di 183.971 operazioni concluse tra il 2015 e il 2025.

In Lombardia l'importo medio ha mostrato un andamento crescente: da 118.500 euro nel 2015, con un picco di 134.200 euro nel 2024, fino a 139.000 euro nel 2025. I dati si riferiscono alle pratiche di mutuo gestite dalla rete di agenzie di mediazione creditizia Kìron Partner S.p.A. attive nella regione.

"A livello nazionale la dinamica del ticket medio si inserisce in un contesto di ripresa del settore creditizio nel corso del 2025 ed è riconducibile a un progressivo spostamento del mercato verso fasce di prezzo immobiliare più elevate -afferma Oscar Cosentini, presidente di Kìron. In particolare, Kìron Partner ha rilevato che i mutui compresi tra 150.000 e 250.000 euro hanno incrementato il proprio peso, passando dal 14% al 17,5% del totale delle erogazioni; cambiamento trainato principalmente dalla crescita dei prezzi immobiliari".