Piano Casa, Fiaip: bene il Consiglio dei Ministri. Serve cabina di regia

Fiaip esprime apprezzamento per l'approvazione in Consiglio dei ministri del Piano Casa e sollecita l'istituzione di una cabina di regia per l'attuazione e il coinvolgimento degli operatori del comparto. Lo afferma Fabrizio Segalerba, presidente nazionale Fiaip, commentando il decreto presentato in conferenza stampa a Palazzo Chigi dalla presidente del Consiglio Giorgia Meloni, dal vicepresidente del Consiglio e ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Matteo Salvini e dal ministro alle Politiche europee Tommaso Foti, approvato oggi in Consiglio dei ministri.

Si tratta di un Piano strutturato che punta ad affrontare le emergenze e a offrire, nel medio-lungo termine, risposte a famiglie e giovani coppie in difficoltà economica, attraverso interventi sull'edilizia residenziale pubblica e privata e il rifinanziamento dell'accesso al Fondo Consap per la prima casa. Accanto a diverse leve finanziarie, ancora frammentate, il Piano prevede il recupero di alloggi di edilizia sociale, la riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente da destinare alla locazione a canone calmierato e la realizzazione di nuovi edifici. Sarà fondamentale semplificare le procedure amministrative e accelerare, nelle amministrazioni locali, l'accesso agli atti catastali da parte dei professionisti del settore. L'efficacia del Piano dipenderà dalla programmazione di risorse adeguate e da una governance chiara, con trasparenza e tempi certi per gli operatori immobiliari e coordinamento con le istituzioni locali.

Fiaip ritiene necessaria l'istituzione di una cabina di regia nazionale interministeriale su casa e rigenerazione urbana, per riqualificare ed efficientare gli immobili e gli alloggi popolari, coinvolgendo soggetti pubblici e privati e coordinando iniziative oggi frammentate tra più livelli istituzionali. Valutato positivamente lo sblocco degli sfratti e il rent to buy; si considera utile, a medio termine, prevedere misure parallele come incentivi fiscali mirati all'estensione delle locazioni a canone concordato, con abbattimento dell'IMU in caso di utilizzo di questi contratti e applicazione della cedolare secca al 10%.