Mutui: Q2 2021, +39,9% a/a (Report)

Il mercato dei mutui, pur influenzato dall’emergenza sanitaria, ha subito un’accelerazione importante a partire dal terzo trimestre del 2020 lasciandosi alle spalle un periodo di stagnazione dei volumi erogati che durava dal 2016.

Nel 2021 si evidenzia una crescita del 29,3% nel primo trimestre e del 39,9% nel secondo trimestre rispetto ai pari periodi del 2020. 

Lo sviluppo del mercato negli ultimi anni, secondo le analisi di Kìron Partner, Gruppo Tecnocasa, risulta essere solido in quanto è imperniato sulla crescita della componente di mutui per l’acquisto, che storicamente è quella più stabile, rispetto alla componente sostituzione e surroga che sono finalità legate all’andamento ciclico dei tassi. 

Il fenomeno della crescita del mercato della sostituzione e della surroga aveva sostenuto le erogazioni durante la fase di sviluppo della pandemia, anche in virtù dei tassi ai minimi storici. Ora stiamo assistendo a una nuova fase che è più strutturale e saldamente legata alla crescita delle compravendite immobiliari. Se la tendenza dovesse confermarsi nei prossimi mesi, potremmo assistere a fine anno a numeri di crescita importanti che potrebbero portare il volume complessivo dei mutui erogati a ridosso dei massimi storici registrati nel 2006-2007.

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