Nel 2021 sono stati sottoscritti e registrati circa 456 mila atti di iscrizione ipotecaria, per un totale di 101,5 miliardi di capitale di debito finanziato e 1.017.087 immobili concessi in garanzia. I numeri emergono dal Rapporto dell'Agenzia delle Entrate sui mutui ipotecari.
Le unità immobiliari ipotecate sono in aumento del 25,8% su anno, in crescita anche il valore monetario dei finanziamenti (+29,5%).
Il capitale di debito estratto dal patrimonio immobiliare è pari al 5,7% del Pil. La parte che viene reinvestita con certezza nel mercato immobiliare è di circa 46 miliardi.
Il 66% degli immobili è di tipo residenziale, quota che supera il 90% se si tiene conto degli immobili residenziali di tipo plurimo e residenziale misto. Per questi tre tipi di atti il capitale rappresenta oltre i due terzi del totale, circa 70 miliardi, +39,7% su anno.
I tassi medi applicati dal 2004 al 2020 alla prima rata di mutuo restano simili per le diverse tipologie di atto: salgono fino al 6% circa nel 2008 per arrivare al 2,5% circa nel 2019; nel 2020 e 2021 sono in calo.
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