Il mercato degli uffici nella maggior parte delle diverse regioni in Cina soffrirà di un eccesso d'offerta nel 2014.
La previsione arriva da un rapporto di Cbre sulle attese di investimento nell'immobiliare a livello globale.
A livello nazionale, l'offerta di uffici Oltremuraglia ha stabilito un nuovo massimo storico nel quarto trimestre 2013.
In tutto i metri quadrati a uso ufficio consegnati nel periodo sono stati 1,767 milioni, di cui oltre il 70% localizzati in città di seconda fascia, proprio quelle su cui il governo di Beijing vorrebbe puntare per favorire il proseguimento del fenomeno di inurbamento nel Paese.
Considerando solo la Cina dell'ovest, in particolare le città di Chengdu e Chongqing, l'offerta di uffici, con 764mila metri quadrati messi sul mercato, ha pesato per il 40% del totale nazionale.
Il tasso medio di vacancy è salito di 0,9 punti percentuali al 15,2% a fine 2013 e rle egolamentazioni immobiliari più stringenti attese per l'anno appena iniziato potrebbero condurre i mercato allo stallo, conclude Cbre.
