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15 Settembre 2011

Uffici, affitti in crescita a livello internazionale

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Nonostante le difficoltà dell'economia, nel secondo trimestre di quest’anno il settore immobiliare degli uffici a livello globale ha continuato a mostrare segni di ripresa.

In particolare, la carenza di nuove costruzioni ha spinto al rialzo il mercato degli affitti, sulla scia della forte crescita dei prezzi verificatasi in Asia dove i canoni di locazione dovrebbero crescere ulteriormente vista l’alta presenza di multinazionali desiderose di espandersi sul territorio e l’offerta immobiliare ancora al di sotto delle richieste.

A rilevarlo è un’indagine del gruppo Cbre secondo cui i prezzi degli affitti risultano in aumento per il quinto trimestre consecutivo, con un picco, nel secondo trimestre di quest’anno, del 7,4%.

La crescita degli affitti ha riguardato tutti i paesi, ad eccezione della regione Emea dove quest’anno ha conosciuto un calo del 2,4%.

L’America ha visto, invece, il suo primo trimestre con gli affitti in aumento dell’1,5%. Tra le città dove si sono verificati gli aumenti Chicago, Parigi, New York, Francoforte, Hong Kong, Shanghai, Sydney, San Paolo e Toronto mentre risultano in ribasso a Tokyo, Los Angeles e Madrid.

REview Web Edition 18 - 24 Aprile

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