Tecnocasa: Spagna, prezzi immobili ancora in aumento (Report)

Ancora in aumento i prezzi delle case in Spagna. E’ quanto emerge da un report dell’Ufficio Studi Tecnocasa Spagna in collaborazione con l’Università Pompeu Fabra (UPF) di Barcellona.

In particolare, dall’analisi relativa all’andamento delle quotazioni immobiliari a partire dal 2004 fino al I semestre del 2018 è emerso che il prezzo più alto si è raggiunto tra la fine del 2006 e gli inizi del 2007, quando per un metro quadro servivano 3.500 euro. Nel primo semestre 2018, invece, il valore al metro quadro si attesta a 2.180 euro, con una variazione di prezzo nominale pari al -37,52%. Attualmente i valori sono a livelli inferiori rispetto al primo dato della serie storica, risalente al primo semestre del 2004. 

La variazione delle quotazioni nel primo semestre 2018 rispetto al primo semestre 2017 è pari a +12,46%, vale a dire che i prezzi al metro quadro sono aumentati nell’ultimo anno di una percentuale considerevole, trattandosi di un periodo senza inflazione.

Guadalajara è la città che vede un tasso di crescita inferiore rispetto alle altre realtà analizzate, con un aumento delle quotazioni pari a +1,19%, mentre la crescita maggiore si registra a Móstoles (15,42%).

Barcellona, con 3.213 euro è la città con il valore al metro quadro maggiore rispetto alle località analizzate; segue Madrid con il valore di 2.445 euro al mq.

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