Tecnocasa: prezzi immobiliari a livelli del 2004 in Spagna (Tabelle)

Il prezzo degli immobili in Spagna è ai livelli del 2004. È ciò che emerge dall’analisi relativa all’andamento dei prezzi nel tempo, a partire dal primo semestre 2004 fino al primo semestre 2017, realizzata dall’’Ufficio Studi Tecnocasa spagnolo, in collaborazione con l’Università Pompeu Fabra di Barcellona.

A fine 2006, quando il valore al metro quadro era pari a 3.500 euro, si registra il picco massimo dei prezzi, da quel momento il prezzo nominale si è ridotto del 48,3%. Attualmente i valori sono a livelli inferiori rispetto al primo dato della serie storica, risalente al primo semestre del 2004.

La variazione dei prezzi nel I semestre 2017 rispetto al I semestre 2016 è pari a +8,24%. Le previsioni sembrano orientarsi verso la crescita dei valori; questa tendenza si vede maggiormente nelle grandi città e i rispettivi hinterland.

Saragozza, con l’1,71%, è la città che vede il tasso di crescita inferiore rispetto alle altre realtà analizzate. La crescita maggiore si registra a Barcellona (+12,73%). Con 2.754 euro, inoltre, risulta la città con il prezzo al metro quadro maggiore.

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