Savills Investment Management SGR, per conto del fondo immobiliare “Fondo Jaguar” e del quotista H.I.G. Realty, ha riqualificato lo storico palazzo in Corso Italia 3 a Milano, conosciuto come The Angle.
L'intervento di valorizzazione dell'immobile è stato portato avanti dallo studio di progettazione Genius Loci Architettura (GLA), che ha seguito criteri della sostenibilità e risparmio energetico. A tal proposito The Angle ha ottenuto la certificazione LEED Gold, oltre ad essere il primo edificio milanese certificato secondo l’innovativo sistema per il benessere ambientale FITWEL.
Ad un anno dalla fine dei lavori è stato locato più del 70% dei mq totali, la commercializzazione è stata affidata in co-agency da Savills Investment Management SGR S.p.A. a GVA Redilco e Colliers International. Rimangono ancora disponibili gli ultimi due piani con il rooftop con vista panoramica sulla città di Milano, due superfici con l’ingresso indipendente da via Maddalena e uno spazio retail con tre vetrine su Corso Italia.
Vincenzo Altieri, Portfolio Manager di Savills Investment Management SGR: “Questa operazione conferma la strategia di crescita e sviluppo della società all’interno del mercato immobiliare milanese. Il progetto di riqualificazione è stato importante per ridare valore a un edificio storico, dismesso da molti anni, ma di elevato pregio architettonico situato nel cuore del capoluogo lombardo. Fin dalle prime fasi di sviluppo l’iniziativa ha ricevuto l’attenzione di molteplici player nazionali ed internazionali. A tal proposito, una porzione del piano terra è stata locata ad una importante azienda della grande distribuzione organizzata che realizzerà il primo concept retail urbano dell’insegna. Il Fondo Jaguar – proprietario di The Angle – è investito da HIG Realty”.
Gabriele Magotti, Head of Italy di H.I.G. Realty:“Questa operazione di ristrutturazione, completata in meno di 18 mesi dall’avvio dei lavori, è stata premiata dal mercato con risultati eccezionali dal punto di vista del leasing. Grazie ad un progetto architettonico che ha mirato a preservare le qualità dell’immobile, Corso Italia 3 è diventato un punto di riferimento per la parte sud del CBD district di Milano. L’operazione rappresenta l’ottavo investimento complessivo in Italia per H.I.G. Realty e il primo per il nuovo fondo paneuropeo dedicato ad investimenti “value add”, lanciato nel corso del 2017 e con un capitale a disposizione di 673 milioni”.
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