Ultime notizie

Tutte le NewsArro Right

17 Maggio 2024

Nomisma Crif: Affitto sempre più scelta obbligata causa inflazione

17 Maggio 2024

Istat, immobiliare: mutui e compravendite in deciso calo nel 2023

17 Maggio 2024

Fondo Housing Toscano: avviato il progetto a Porta San Giovanni Valdarno

17 Maggio 2024

Castiglia, RE/MAX: compravendite, prospettive positive per il futuro (Video)

17 Maggio 2024

RE/MAX diventa sponsor della Nazionale di calcio

17 Maggio 2024

Merope Asset Management, con Mandarin Oriental, apre l'ospitalità di gran lusso a Roma

17 Maggio 2024

Agenzia del Demanio e CNAPPC rafforzano la collaborazione su progetti e innovazione

17 Maggio 2024

RE/MAX, Lombardia: il 49% delle transazioni riguarda un trilocale (Video)

17 Maggio 2024

AEW e LOGISTIS completano sviluppo logistico a Sud di Milano

16 Maggio 2024

RE ITALY 12 giugno, il Panel delle 11,30: Azimut, Arexpo, Hines, Amundi Sgr, Blue Sgr, K&L Gates

16 Maggio 2024

Ducati con GLP inaugura il nuovo spazio logistico a Valsamoggia, Bologna

16 Maggio 2024

Ance: Piero Petrucco alla guida della Fiec in Europa

16 Maggio 2024

Cdp Real Asset investe nelle infrastrutture sostenibili

16 Maggio 2024

Dils advisor esclusivo nella vendita di un immobile in piazzale Cadorna a Milano

16 Maggio 2024

Caro affitti a Milano: solo in 10 comuni dell’hinterland il canone è a misura di single

16 Maggio 2024

Prelios Agency, conclusa la vendita di Villino Morani a Roma

16 Maggio 2024

Goldman Sachs Alternatives: raccolti 7 miliardi di dollari nel real estate credit

15 Maggio 2024

Contadini, Guber Banca: gli strumenti a supporto del recupero del credito (Video)

15 Maggio 2024

Brucato, ISIVI: Best ESG Practices nella gestione del credito immobiliare (Video)

15 Maggio 2024

Notai: in un anno compravendite immobiliari in calo del 7%, mutui -26%

14 Gennaio 2013

Inzaghi (Uli): ''Dal dibattito elettorale non arrivano indicazioni sulla valorizzazione degli immobili pubblici''

di Guido Inzaghi, presidente Urban Land Institute Italia

Condividi:
Facebook
Linkedin
Twitter
Whatsapp
16x9
Angle Left
Angle Right
ADV 970x90
Semplicità ed efficacia dovrebbero costituire la guida per l'attivazione di un processo oggettivamente complicato e dunque tanto più bisognoso di regole di ingaggio affidabili.

Da più parti si è osservato che il quadro normativo è pronto per dare nuovo impulso alle valorizzazioni degli immobili pubblici, ma la ricerca del meglio - attraverso il proliferare di raffinati strumenti procedurali - è sovente nemica del bene.

Anche nel dibattito elettorale mancano chiare indicazioni sul modello da attuare.

Abbandonato il federalismo demaniale (il progetto è  il frutto di una stagione ormai passata e sarebbe il caso di abrogare le regole sugli elenchi da sempre nel cassetto, ma mai pubblicati per evidenti ragioni politiche), si dovrebbe ora dare concreto avvio al progetto del sistema integrato dei fondi per le dismissioni: costituendo la Sgr ministeriale, istituendo i tre fondi centrali (rivolti ai beni dello Stato, ai beni militari, e di investimento indiretto nei fondi locali), sostenendo il decollo dei fondi locali e dando impulso alle procedure di selezione delle Sgr chiamate a collaborare con Comuni, Provincie e Regioni.  

Ma se anche questo non fosse il modello - magari per la sua oggettiva complicazione e, forse, per l'indipendenza dalla parte politica delle Sgr chiamate ad attuarlo - ne si dia atto con franchezza e ci si indirizzi con convinzione sugli altri procedimenti di recente disegnati.  

Quello di Cassa depositi e prestiti, che ha pensato un percorso che parte dal basso e nel quale sono gli enti locali, anche rispetto ai beni di proprietà statale mediante il coinvolgimento del Demanio, a chiedere a Cassa di agire quale advisor e acquirente di ultima istanza nel caso in cui il mercato non risponda. 

Oppure quello delle aste elettroniche per cui il Demanio si è  appena organizzato, oppure ancora quello del cosiddetto progetto Valore Paese, che si fonda sullo locazione/concessione dei beni, fino a un massimo di 50 anni, al fine della loro valorizzazione da parte dei privati.

Insomma, che l'arbitro (designato dalle elezioni) fischi l'inizio prima che gli spettatori paganti (gli investitori) abbandonino definitivamente lo stadio rendendo insostenibile la partita.

#immobili

#inzaghi

7x10

REview Web Edition 13 - 19 Aprile

È online il nuovo numero di REview. Questa settimana:   Student Housing: accordo per 800 nuovi

Sfoglia onlineArro Right

Notizie Correlate

16x9

News

15 Maggio 2024

Inzaghi nell’acquisizione del complesso alberghiero Roma Cavour

red

16x9

News

15 Maggio 2024

Inzaghi nell’acquisizione del complesso alberghiero Roma Cavour

red

16x9

News

13 Maggio 2024

RE ITALY 12 giugno: Urbanistica a Milano, la Procura e le norme (vecchie e nuove). Gli Avvocati sul palco

Maurizio Cannone, Direttore Monitor

16x9

News

12 Maggio 2024

Gran salto per lo studio Inzaghi: apre il dipartimento tax con l’ingresso di Paladini da Chiomenti

red

16x9

News

24 Aprile 2024

SI – Studio Inzaghi nell’acquisto dell’hotel in Piazza Monte Titano 10 a Milano

red

16x9

News

18 Aprile 2024

Ad Ardian la Caserma ex Mameli di Milano, SI - Studio Inzaghi assiste CDP Real Asset

red

16x9

News

09 Aprile 2024

Dentons e Inzaghi con Arrow Global nell’acquisizione di due immobili nell’area ex Richard Ginori a Milano

red

16x9

News

04 Aprile 2024

SI – Studio Inzaghi cresce ancora, entrano tre nuovi professionisti

red

16x9

News

21 Marzo 2024

Inzaghi: Indagini della Procura, il Comune di Milano pubblica gli orientamenti ai quali dovranno attenersi gli uffici dell’edilizia

SI Studio Inzaghi

16x9

Flash News

17 Dicembre 2023

Hospitality 2024: nuova linfa per gli investimenti. Dondi (Nomisma) a RE ITALY il 25 gennaio

red

16x9

News

21 Novembre 2023

Acrobatica Energy entra nel fotovoltaico

red

16x9

News

21 Novembre 2023

Demanio: concorso di progettazione per recuperare l’ex manifattura Tabacchi di Torino

red

    Angle Left
    Angle Right

    Video Correlati

    16x9

    17 Maggio 2024

    Castiglia, RE/MAX: compravendite, prospettive positive per il futuro

    16x9

    17 Maggio 2024

    Stefanini, H&D: finanza e tecnologia per portare avanti la transizione ecologica e sociale

    16x9

    15 Maggio 2024

    Brucato, Isivi: Best ESG Practices nella Gestione del Credito Immobiliare

    16x9

    15 Maggio 2024

    Contadini, Guber Banca: gli strumenti a supporto del recupero del credito

    16x9

    09 Maggio 2024

    Mazzoncini, Lipani: Caratteristiche e limiti del subappalto a cascata

    16x9

    09 Maggio 2024

    Giorgi Martinez&Novebaci: Le opportunità delle Cer

    16x9

    08 Maggio 2024

    Innocenti, Prologis: 11 nuove opere di arte urbana per il Prologis Park Interporto Bologna

    16x9

    07 Maggio 2024

    Zichichi, Lendlease: con WestGate e campus UNIMI al via la nuova fase di sviluppo di MIND

    16x9

    30 Aprile 2024

    Monesi, Osborne Clarke: La direttiva Case Green è un compromesso che va in direzione della transizione energetica

    16x9

    19 Aprile 2024

    Mazzilli, Orrick: Perchè il venture capital va a caccia di edutech

    16x9

    16 Aprile 2024

    Rovere, AXA IM: Rigenerazione urbana necessaria per rimanere al passo con i tempi

    16x9

    16 Aprile 2024

    Oriana, Aspesi: Rigenerazione urbana, serve riqualificare le periferie

      Angle Left
      Angle Right