Gva Redilco, anche quest’anno presente al Mipim di Cannes (agli stand R7.E60) insieme ai partner di Gva Worldwide e Bilfinger Real estate, ha registrato segnali positivi sul mercato delle locazioni ad uso ufficio, grazie a oltre 50mila mq transati sul mercato direzionale di Milano e 11mila mq su quello di Roma.
In questi primi mesi del 2015 conclusione di alcune importanti operazioni segnano per l’advisor un’ulteriore accelerazione che dà un segnale forte per l'andamento del resto dell’anno.
Nel Q1 2015 - ancora non terminato - il dipartimento Office di Gva Redilco ha infatti già concluso transazioni per quasi 30mila mq di uffici locati a Milano e 10mila mq a Roma (in pratica in neanche tre mesi quasi toccato il totale delle superfici transati in tutto lo scorso anno).
Giuseppe Amitrano, executive director della società, individua il successo in parte grazie all'impegno di fondi immobiliari e società di investimento nelle opere di riqualificazione di aree ed edifici esistenti, in parte nella grande attenzione rivolta dai tenant, non più solo all’ottimizzazione dei costi, ma anche e soprattutto alla qualità degli spazi che spinge, quindi, a ricercare immobili nuovi o riqualificati, di grade A.
La qualità degli spazi è stato, infatti, uno dei driver vincenti in operazioni come la locazione di circa il 50 % in Palazzo Edison, in corso di totale ristrutturazione in Grado A, nell’omonima piazza nel cuore del CBD milanese e, sempre a Milano, le 3 locazioni chiuse presso La Forgiatura di via Varesina, quella dell’intero complesso di 11mila mq via Bernina 12, oltre alle locazioni ad uso ufficio e retail in GioiaOtto in via Melchiorre Gioia, immobile di circa 6.500 mq ormai quasi interamente locato.
Ultimo successo registrato in termini di tempo è la sottoscrizione del contratto di locazione per il complesso immobiliare nel cuore di Roma, in via Po 11/13/15: quasi 10mila mq di nuova edificazione su un’area totalmente riqualificata.
I segnali positivi per Gva Redilco provengono anche dal dipartimento Logistics che, anche grazie al consolidamento della fiducia di landlord tra i maggiori player internazionali come LogiCor - gruppo Blackstone, Deka, ProLogis, Goodman o Generali Immobiliare Sgr, nel 2014 ha concluso 18 operazioni per un totale di oltre 140mila mq. di immobili industriali/logistici locati a principali società industriali e commerciali come Autogrill, GLS, Fincantieri ed Enervit, per citarne alcune.
Per l’anno in corso, le proiezioni sono ugualmente favorevoli.
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