Ultime notizie
02 Maggio 2024
02 Maggio 2024
30 Aprile 2024
30 Aprile 2024
30 Aprile 2024
30 Aprile 2024
29 Aprile 2024
29 Aprile 2024
1 Ottobre 2016
Fiaip: a Livorno prezzi degli immobili -45% dal 2008
Condividi:
“Possiamo parlare tranquillamente di crollo delle quotazioni dei prezzi degli immobili a Livorno e provincia e di una ritrovata domanda di casa da parte dei livornesi. Dal 2008 ad oggi i prezzi degli immobili residenziali sono crollati in certi casi del 45%, ma come Fiaip Livorno registriamo un ritrovato clima di fiducia e una ripresa delle compravendite anche grazie alle ritrovate erogazioni di mutui bancari”.
E’ il commento di Luigi Baldasseroni, presidente Fiaip Livorno che ha presentato l’Osservatorio Immobiliare di Livorno e Provincia 2016 che conferma la contrazione dei prezzi in città e nella provincia labronica. Il valore degli immobili, dopo anni di caduta libera, ha rallentato la sua discesa. La domanda, invece, è in decisa crescita, circa del 20%: si tratta di piccoli segnali di speranza per un settore flagellato dalla crisi a Livorno.
“Il mercato oggi registra una ripresa della domanda immobiliare. Le quotazioni stanno ancora smaltendo l’ascesa vertiginosa del periodo pre-2008, quando la crescita sembrava inarrestabile, e malgrado ci sia un incremento delle richieste, quasi triplicate rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, i prezzi fanno fatica a risollevarsi, scontando la crescita zero del sistema economico italiano negli ultimi anni. Se un nostro concittadino fosse partito 5 o 6 anni per andare a lavorare all’estero – prosegue Luigi Baldasseroni - e fosse tornato in città in questi giorni, scorrendo gli annunci immobiliari sui giornali locali non crederebbe probabilmente ai propri occhi”.
“Purtroppo – sottolinea Filippo Asta, presidente Fiaip Toscana - molti proprietari a Livorno, come in molte località della Regione Toscana, continuano a non volersi rassegnare all’evidenza, mettendo in vendita le proprie abitazioni a prezzi che possono superare il reale valore di mercato, anche di centinaia di migliaia di euro. Questo crea una grande confusione e in questa confusione il consumatore prova a muoversi con grande circospezione ed estrema difficoltà”.
Il presidente del Centro Studi Fiaip, Mario Condò de Satriano, intervenendo all’evento sottolinea l’importanza di riportare redditività all’investimento immobiliare: “Gli istituti di credito hanno iniziato ad allentare, seppur timidamente, i cordoni della borsa e sul mercato sono presenti mutui a tassi vantaggiosi. Ma, difficilmente si riuscirà a tornare ai livelli conosciuti prima della crisi. Il mercato immobiliare ha pagato in maniera pesante la crisi anche a Livorno. Ora è necessario alleggerire la pressione fiscale e ritrovare una nuova redditività per chi investe nel mattone”.
È online il nuovo numero di REview. Questa settimana: Student Housing: accordo per 800 nuovi
Notizie Correlate
News
Gianbattista Baccarini, Presidente Fiaip
News
04 Aprile 2024
red
News
News
red
News
News
red
News
News
Flash News
News
News
06 Novembre 2023
red