Nel terzo trimestre del 2023, i prezzi sia delle case sia degli affitti nell'Unione europea sono aumentati dello 0,8% rispetto al secondo trimestre del 2023. In confronto con lo stesso periodo dell’anno precedente, i prezzi delle case sono diminuiti dell’1%, mentre gli affitti sono più cari del 3%. Lo rileva Eurostat.
I prezzi, si legge nel rapporto, hanno seguito un andamento crescente analogo tra il 2010 e il secondo trimestre del 2011. Dopo questo trimestre, i prezzi delle case e gli affitti hanno avuto un andamento diverso. Mentre i canoni di locazione sono aumentati costantemente durante tutto questo periodo fino al secondo trimestre del 2023, i prezzi delle case hanno registrato notevoli oscillazioni.
Dopo un forte calo tra il secondo trimestre del 2011 e il primo trimestre del 2013, i prezzi delle abitazioni sono rimasti più o meno stabili tra il 2013 e il 2014. All'inizio del 2015 è seguito un rapido aumento e i prezzi sono aumentati più rapidamente degli affitti fino al terzo trimestre del 2022. A partire dal quarto trimestre del 2022, i prezzi delle case sono diminuiti per due trimestri consecutivi prima di aumentare nuovamente nel secondo e terzo trimestre del 2023.
I prezzi delle case sono più che triplicati in Estonia (+210%) e più che raddoppiati in Ungheria (+185%), Lituania (+158%), Lettonia (+141%), Austria (+123%), Repubblica Ceca. (+122%) e Lussemburgo (+107%). Diminuzioni sono state osservate in Grecia (-14%), Italia (-8%) e Cipro (-2%).
Gli affitti sono aumentati in 26 paesi dell'Ue con gli incrementi più elevati in Estonia (+218%), Lituania (+170%) e Irlanda (+100%). L'unico calo dei prezzi degli affitti è stato registrato in Grecia (-20%).
