A Manhattan i canoni di affitto per gli uffici hanno registrato il livello più alto degli ultimi quattro anni secondo quanto riferito da Cushman & Wakefield.
Il canone medio è stato di 61,81 dollari al piede quadrato alla fine del mese di giugno, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente: è la prima volta da maggio 2009 che la media supera i 60 dollari.
E finora ci sono state 36 offerte per più di 100 dollari al piede quadrato, rispetto alle 35 di tutto il 2012.
Dietro l'impennata dei costi ci sarebbero le piccole società finanziarie e le banche estere, secondo Melissa Bazar, direttore esecutivo della società.
Il mercato degli uffici di Manhattan sta recuperando quota dopo quasi cinque anni di stallo dopo la crisi finanziaria che ha provocato un crollo dei canoni di affitto di oltre il 26% tra la metà del 2008 e la fine del 2010.
"La domanda è cresciuta soprattutto tra le società di tecnologia e media, mentre le grandi aziende finanziarie sono rimaste in un angolo, scoraggiate in parte per la crisi e in parte per le preoccupazioni riguardo i cambiamenti normativi sul debito europeo", ha spiegato Kenneth McCarthy, capo economista di Cushman.
A essere interessati dall'aumento dei canoni di locazione sono stati tutti e tre i principali mercati parziali, Midtown, Midtown e Lower Manhattan a sud.
Il tasso di posti vacanti per uffici è nel frattempo salito al 10,4% dal 9 dell'anno precedente, principalmente a causa del completamento di due nuove torri per uffici a Midtown: la Boston Properties sulla 55esima Strada e la Extell Development Co's International Gem Tower sulla West 46th Street.
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