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Assoimmobiliare: Rovere, meno fisco e più investimenti per rigenerare le città

di G.I. 5 Dicembre 2019

"Per rispondere alle sfide dello sviluppo urbano e dare risposte alle esigenze delle persone occorre prioritariamente agire in due direzioni: attrarre nel mercato immobiliare maggiori investimenti istituzionali, anche dall'estero, e rimuovere gli ostacoli, prevalentemente di natura fiscale, che oggi gravano sugli investimenti destinati allo sviluppo del mercato delle locazioni abitative". Lo ha detto la presidente di Assoimmobiliare Silvia Rovere parlando all'assemblea dell'associazione a Roma.

 

L'associazione degli operatori del real estate chiede, tra le altre cose, di abbassare dal 20% al 12% la "entry tax" per le Siiq (società di gestione e/o sviluppo di portafogli immobiliari), allineare la tassazione degli utili degli investitori stranieri che operano in Italia in regime Siiq alla tassazione degli altri paesi e, infine, consentire agli investitori esteri di effettuare i loro investimenti in Italia in associazione con operatori locali su singoli progetti senza rinunciare al regime Siiq. 

 

Per la presidente Rovere, inoltre, legge urbanistica della Lombardia è il modello da seguire. "La nuova legge regionale della Lombardia, pubblicata in questi giorni, introduce misure di semplificazione e incentivazione che ci auguriamo possano estendere a tutta la Regione i benefici del ciclo positivo della città di Milano".

La presidente ha indicato alcuni capisaldi della norma (che entrerà in vigore il 14 dicembre): semplificazione dei procedimenti, incentivi volumetrici fino al 20% dell'indice massimo di edificabilità previsto, riduzione degli oneri di urbanizzazione e del contributo di costruzione per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente e per la bonifica degli edifici e dei suoli contaminati. 

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