Si è svolta in settimana, alla presenza di Paola Moschini, LEED green rater, e di Megan Gilman, provider americano, la Mid Construction Visit ovvero la prima ispezione di verifica prevista in fase di costruzione che porterà Palazzo Novecento, l’edificio costruito a Torino fra il 1928 e il 1930 dagli architetti Pagano e Levi-Montalcini, a essere il primo in Italia a perseguire la certificazione LEED for Homes Multifamily Midrise.
Il gruppo immobiliare IPI, dopo aver acquisito l’edificio, ne ha promosso il rinnovamento, scegliendo di intraprendere per il proprio progetto di sviluppo immobiliare la certificazione LEED v4 for Homes Multifamily Midrise, con l’obiettivo di raggiungere il livello di certificazione Gold. Il progetto di riqualificazione intende aggiornare le esigenze funzionali del palazzo e trasformarne la destinazione da direzionale in residenziale.
Con il supporto di Macro Design Studio, il team di progettazione composto da Studio Baietto Battiato Bianco, Colletti Ingegneria e Sintecna ha integrato strategie di sostenibilità volte a garantire una riduzione dei consumi energetici e idrici, e un’elevata qualità dell’ambiente interno attraverso la scelta dei materiali, un sistema di ventilazione controllata e la tenuta all’aria di ogni singolo alloggio.
I lavori di demolizione e di strip out dell’edificio sono stati completati. Si sta intervenendo sulla risoluzione dei ponti termici in facciata e sulla realizzazione delle partizioni interne prima di procedere con le finiture. È proprio in questa fase dei lavori che va effettuata la Mid Construction Visit per visionare gli elementi interni che poi non saranno più visibili in una fase successiva.
Il prossimo step di verifica, sempre alla presenza del LEED green rater, figura obbligatoria ai fini della certificazione, è la Final Construction Visit che coincide con la fine lavori prevista per fine ottobre 2018.
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