Anama (Associazione nazionale agenti e mediatori d'affari, che aderisce a Confesercenti) e Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti d'affari, che aderisce invece a Confcommercio) trovano un punto d'accordo sul rapporto tra agenti immobiliari ed Enasarco, soprattutto in merito al presunto obbligo di iscrizione degli agenti alla fondazione che si occupa della previdenza complementare dei rappresentanti e degli agenti di commercio.
“Gli agenti immobiliari iscritti nel ruolo e tutti gli operatori abilitati alla mediazione immobiliare non sono obbligati ad iscriversi all'Enasarco in quanto non svolgono attività riconducibili a quelle del contratto d'agenzia", si legge in un comunicato congiunto delle due associazioni.
"Anama e Fimaa - continua la nota congiunta - ribadiscono, inoltre, che sia gli agenti immobiliari titolari d'agenzia sia i collaboratori dipendenti non sono soggetti all'iscrizione ad Enasarco, come anche i collaboratori con partita iva iscritti nel ruolo".
L'intervento delle due associazioni di categoria chiarisce che gli "agenti immobiliari e i loro collaboratori, dediti all'intermediazione immobiliare, sono già soggetti Inps e regolati dalla Legge 39 del 1989 e successive norme al riguardo e quindi non rilevano nelle norme di agenzia".
Eventualmente Enasarco può vantare diritti per quelle posizioni lavorative che hanno a riferimento soggetti che svolgono attività continuativa ed esclusiva per l'agente immobiliare, attività accessoria alla principale che è l'internmediazione.
Tra questi Anama e Fimaa elencano "operatori internet a servizio dell'agenzia, acquisitori immobiliari, visuristi e consulenti per la registrazione dei contratti, operatori del marketing e della pubblicità e anche tutti quei soggetti che frequentano l'agenzia immobiliare, rispondendo al titolare (abilitato ex lege 39/89) per indagini di zona, per favorire clientela nuova, per individuare le offerte immobiliari da cartelli su strada, da giornali specializzati e dai portali Internet".
In sostanza si tratta di quei collaboratori che non hanno a che fare con la clientela o meglio con entrambe le parti, ma che rispondono all'agente immobiliare, al quale forniscono dati, situazioni, informazioni e conoscenze.
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