Mercato degli uffici frizzante a Milano e Roma

GVA Redilco vede un outlook positivo per il take up di uffici a Milano nel 2014, alla luce del proprio business che nel primo semestre ha visto concluse complessivamente 30 operazioni tra Milano e Roma.

In particolare si guarda all’ottimizzazione degli spazi, le rilocazioni e il consolidamento degli edifici: tutto ciò ha preso il posto della semplice rinegoziazione delle locazioni che è stata il driver della domanda negli scorsi anni.

Per quanto riguarda l’offerta di uffici a Milano e Roma zona centro, le operazioni di riqualificazione secondo standard internazionali potrebbe imprimere un’ulteriore accelerata nella seconda metà del prossimo anno.
 
Intanto, è stato un primo semestre impegnativo per le attività di GVA Redilco, che ha concluso 23 operazioni di leasing a Milano, corrispondenti a circa il 24% del take up totale della piazza, per un totale di 34 mila metri quadri, mentre le 7 locazioni romane hanno riguardato 7 mila metri quadri.
 
Tra le operazioni più significative del periodo, si segnalano il consolidamento di alcune società del Gruppo Cariparma - Crédit Agricole Vita da circa 6.000 mq; le nuove sedi di Medtronic e Coca Cola HBC, complessivamente di oltre 10.000 mq; la nuova sede di Continental, 2.000 mq. in via Winckelmann (Milano); la sede di Banca Patrimoni – Gruppo Banca Sella, circa 2.000 mq. in via Santa Margherita (Milano); la nuova sede di Liquigas, 2.500 mq. in Amadeo69 (Milano); la nuova sede di Aegis Media, 1.500 mq. in via dell’Arte (Roma).
 
Diverse le operazioni anche nel settore moda, in  particolare le locazioni di showroom per La Perla, René Caovilla e gli uffici di Kering, Gucci e Jo No Fui.

Due immobili di pregio a uso ufficio sono infine stati interamente locati in Piazza San Fedele, Milano, e in Via Goito a Roma.