Logistica: aumenta la richiesta di spazi sui mercati strategici

Domanda in crescita, ma con richiesta di spazi dotati di caratteristiche spesso difficili da trovare sul mercato.

Questa la dinamica emersa nel trimestre luglio-settembre dal Borsino immobiliare della logistica firmato da World Capital.

“Oltre il 62% dei rilevatori del borsino hanno dichiarato che le richieste di immobili da parte di società logistiche e/o legate al mondo della logistica sono aumentate - conferma Neda Aghabegloo, a capo del Research department di World Capital -.

Allo stesso tempo, anche se rimane alto lo stock di prodotti sul mercato, gli stessi rilevatori evidenziano come, oltre il 75% delle società che stanno cercando immobili, non trovano soddisfacenti risposte in prodotti, anche in location strategiche, che però non hanno specifiche caratteristiche.”

Le location più ricercate, oltre alle classiche Milano e Roma, sono quelle strategiche, a partire da Bologna e Piacenza, passando per le città portuali come Genova.

Settori specifici, come l’e-commerce, la farmaceutica e l’agroalimentare, sono quelli che più spingono la ripresa.

"Negli ultimi mesi, diversi players del mercato internazionale si sono rivolti a noi alla ricerca di uno spazio logistico sul territorio italiano - aggiunge Matteo Ciarcelluiti, Sales cordinator di World Capital -.

Richieste di immobili per attività di distribuzione e/o stoccaggio, interessanti sia per dimensioni che per caratteristiche ricercate che stanno impegnando i nostri commerciali nella ricerca di oltre 130mila mq suddivisi in vari lotti nelle principali location.

Un cambio di scenario che ben fa sperare in un rilancio e in una riqualificazione dell'immobiliare logistico, un settore che oggi più di prima necessita di soluzioni innovative e sostenibili".