Prende il via Near, il nuovo polo italiano dedicato alla rigenerazione urbana e al living, nato dall'integrazione delle esperienze e delle competenze di Redo Sgr Società benefit e di EuroMilano. Con un approccio integrato allo sviluppo immobiliare, Near punta a espandere il proprio modello di rigenerazione urbana nell'area metropolitana milanese e in altri mercati strategici italiani. Grazie alla complementarità delle competenze e all'expertise operativa, il gruppo offrirà soluzioni in ambiti come il Build-to-Sell (BTS), Build-to-Rent (BTR), l'affordable housing e il Purpose-Built Student Accommodation (PBSA).
Con Near nasce un operatore in ambito ESG, pronto a rispondere alle esigenze degli investitori e delle comunità urbane del futuro: opererà come Società Benefit e sarà certificato B Corp a livello di gruppo.
Si è concluso a giugno il percorso che ha portato all'ingresso dei nuovi soci in Redo sgr, il cui capitale è oggi detenuto da Fondazione Cariplo, Intesa Sanpaolo, Fondazione Monte di Lombardia, Cassa Forense, Kryalos Sgr e dalla Cooperativa LUM che hanno presentato formale istanza di riorganizzazione presso Banca d'Italia per il completamento della ristrutturazione societaria a seguito della quale i soci parteciperanno al capitale della Holding del Gruppo Near, cui faranno riferimento le due principali società operative che assumeranno la nuova corporate identity:
Redo SGR diventerà Near SGR, per le attività di fund management, investment e asset management con una specializzazione nei progetti di rigenerazione urbana e nel living. EuroMilano diventerà Near RES, concentrandosi sui servizi di real estate a valore aggiunto, sviluppo e gestione di iniziative immobiliari innovative.
"L'accesso alla casa è una priorità per Fondazione Cariplo, che da oltre vent'anni è intervenuta con 80 milioni di euro di contributi filantropici per centinaia di progetti e 6.500 posti letto e appartamenti per i bisogni sociali più acuti, investendo oltre 160 milioni di euro in fondi per l'housing sociale e la rigenerazione urbana. Ci interessa realizzare soluzioni accessibili per giovani coppie, studenti e persone che sono al centro del funzionamento della città e spazi che rafforzano la comunità e offrono nuove opportunità." - ha affermato Giovanni Azzone, Presidente di Fondazione Cariplo. "Con Fondazione Housing Sociale e Redo Sgr Società benefit mettiamo a disposizione del Gruppo Near un polo di competenze per costituire un soggetto in grado di attuare la rigenerazione delle città mantenendo una visione responsabile nel lungo termine".
"Eravamo soci sia di Redo che di Euromilano, siamo quindi soddisfatti di aver contribuito a un'operazione che ha portato alla nascita di un campione nazionale del settore con le carte in regola per guardare al futuro, garantendo agli investitori e alle realtà urbane risposte all'avanguardia", ha commentato Flavio Gianetti, Chief Equity, Legal & M&A Officer di Intesa Sanpaolo. "La misura del nostro investimento nel capitale della Holding del Gruppo Near dimostra l'interesse di Intesa Sanpaolo per il consolidamento di una realtà in grado di coniugare attenzione sociale e ambientale alle comunità in cui opera".
"Con la nascita di Near si compie un passo strategico nella costruzione di un polo nazionale dedicato alla rigenerazione urbana a impatto sociale. Siamo orgogliosi di sostenere un'iniziativa che coniuga visione, competenze e concretezza", ha aggiunto Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos Sgr.
"La nostra organizzazione imprenditoriale aderisce con fiducia alla nascita di NEAR quale strumento capace di intervenire sulle questioni della sostenibilità dell'abitare sia da un punto economico/sociale sia sotto il profilo ambientale - ha dichiarato Vincenzo Barbieri, Presidente della Cooperativa LUM. In questa nuova compagine possiamo creare le condizioni per rispondere alle esigenze abitative dei lavoratori a Milano".
