“Il punto di svolta non è ancora arrivato”. Così Alessandro Ghisolfi, responsabile del centro Studi di Casa.it, ha commentato interpellato da MonitorImmobiliare i dati Istat comunicati oggi in cui si certifica il rallentamento del calo dei prezzi delle abitazioni. Nel 2015 i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, hanno registrato un calo del -2,4% rispetto all’anno precedente, un dato inferiore rispetto al -4,4% registrato l’anno precedente.
La tendenza è stata confermata anche dalle rilevazioni effettuate da Casa.it, che a fine 2015 ha registrato un calo più contenuto (-1,9%) dei prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato.
“I primi tre mesi dell’anno confermano questo trend”, afferma Alessandro Ghisolfi, responsabile del centro Studi di Casa.it. “La variazione tendenziale rispetto ai primi 3 mesi del 2015 denota un rallentamento della discesa dei valori pari a -0,3%. Si registrano le prime inversioni di tendenza sui valori a Firenze (+0,8%) e Roma (+0,6%). Mentre, le città che soffrono ancora sono Napoli (-3,6%) e Genova (-1,9%). Calo, ma più contenuto, per Torino (-1,3%), Milano (-1,1%) e Palermo (-0,8%). Prezzi stabili a Bologna (-0,1%). Tra le città più care si evidenziano Milano (3.900 euro/mq), Roma (3.600 euro/mq) e Firenze (3.340 euro/mq)”.
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