NEWS

Investimenti immobiliari, gli stranieri continuano a scegliere l'Italia

di G.I. 7 Febbraio 2019

Gli stranieri continuano a scegliere l'Italia: la domanda di acquisto di un immobile nel Belpaese è cresciuta ancora nel 2018 con un aumento dell'8,38 per cento. Emerge dal report annuale del 2018 del portale Gate-away.com, che monitora le richieste provenienti da oltre 150 paesi, e rileva come sono saliti ad 1 milione e 500 mila gli utenti che hanno cercato casa in Italia (+12,68% rispetto al 2017).

 

Prime in classifica tra le regioni con più istanze sono Toscana, regina indiscussa da anni; la Puglia, che supera la Lombardia (terzo posto) e diventa seconda; poi ci sono la Liguria e l'Abruzzo, che balza al 5to posto (era al 7mo nel 2017) registrando un +28,14 per cento. A seguire la Sardegna, la Sicilia, il Piemonte, l'Umbria e la Calabria che con un +45,23% per la prima volta entra nella classifica delle prime 10 regioni.

 

Il valore medio dell'immobile per gli stranieri è 352.456 euro con un aumento della richiesta verso una fascia di prezzo che va da 0 a 100 mila (+16.6%) e dai 100 ai 250 mila (+14.98%).

 

Il compratore tipo ha un'età compresa tra i 55 e i 64 anni, un elevato titolo di studio e cerca mediamente proprietà indipendenti e pronte per essere abitate. Se la prima nazione nel 2017 è stata la Germania, questo 2018 ha visto un aumento consistente di istanze provenienti dagli Stati Uniti (+30,51%), che sale al primo posto, e del Regno Unito (+18,26%) si guadagna la seconda posizione. Scende, invece, al terzo posto la Germania, poi abbiamo l'Italia (richieste di utenti stranieri mentre sono in Italia), la Francia, l'Olanda, il Belgio, la Svezia, la Svizzera e il Canada.

 

Simone Rossi, general manager della Gate-away.com: "Le richieste verso l'Italia nel 2018, sembrerebbero essere influenzate dalla situazione politica dei paesi di provenienza dei richiedenti. E' probabile che proprio l'effetto Trump e il rischio Brexit abbiano contribuito a far crescere le istanze dagli Usa e dalla Gran Bretagna. Gli investitori sono condizionati dall'incertezza politica soprattutto quando realizzano il sogno di acquistare una casa. I dati contenuti nel nostro report confermerebbero che l'Italia, per americani e inglesi e non solo, attualmente rappresenta un porto considerato stabile e affidabile per investire e trasferirsi. Ma vorrei ricordare che l'eventuale incertezza politica del nostro paese potrebbe diventare un problema. Anzi, posso confermare che è già successo".

 

Infatti, se a inizio anno 2018, a gennaio e febbraio, le istanze si erano attestate a +49,31% (rispetto agli stessi mesi del 2017), con l'avvicinarsi delle elezioni la richiesta di immobili da parte degli stranieri era cominciata a scendere. Nei tre mesi di marzo, aprile e maggio, l'interesse verso il patrimonio immobiliare italiano si era attestato complessivamente a +5,38%, ma, nel a maggio, a elezioni concluse e con la vittoria di coloro che si definivano 'antieuropeisti', la Gate-away.com ha registrato un -7,81%. Solo con l'arrivo di giugno, quando il rischio dell'uscita dall'Euro è parso accantonato, il trend è ricominciato a crescere (+0,91).

 

 

COMMENTI
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
00199843   2.8000 203,491,761 0.000
Aedes   0.1750 46,087,253 0.129
Brioschi   0.0910 71,677,501 0.034
Coima Res   7.1500 258,161,890 0.198
Covivio   73.2200 6,925,109,599 0.141
Dea Capital   1.3020 347,128,954 0.371
Gabetti Holding   1.8280 110,293,415 0.502
Heidelberg Cement   60.2000 11,944,671,915 0.008
Igd   3.9750 438,609,064 2.253
Mutuionline   43.2000 1,728,000,000 3.447
Next Re   3.5200 38,765,950 0.014
Restart   0.3550 11,363,329 0.005
Risanamento   0.1212 218,262,321 0.761
Powered by Traderlink
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
  660.0000 68,557,500 0.009
  17.3800 1,474,745 0.011
  638.5000 42,574,542 0.105
  185.0000 96,481,200 0.027
  50.0000 13,423,700 0.000
  466.5000 56,913,000 0.000
  84.8000 178,531,390 0.000
  467.0000 52,956,866 0.000
  73.7000 107,228,120 0.036
  410.0000 23,124,000 0.000
  24.8500 1,528,374 0.000
  3.4255 0 0.003
  36.1050 2,484,024 0.000
  1,200.8000 0 0.008
  37.8750 4,885,875 0.092
  47.2000 2,832,000 0.012
  190.0000 0 0.013
  58.6500 37,922,504 0.000
  25.0100 4,001,600 0.061
  308.1500 9,506,428 0.001
Powered by Traderlink
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE