Si chiama “Ricerca Compravendite 2.0” ed è il nuovo sistema per facilitare il lavoro dei periti immobiliari nel ricercare immobili su tutto il territorio italiano e trovare comparabili per la propria stima. Totalmente online questo servizio informatico ideato da STIMATRIX®, azienda specializzata nell’ideazione di soluzioni per le valutazioni immobiliari, ha lo scopo di ottenere gli estremi di uno o più atti di compravendita in base ad una ricerca dettagliata di immobili georiferiti su mappa e collegati anche a Google Street View.
Quattro sono i passaggi di ricerca per entrare nel dettaglio degli immobili potenzialmente utili ai fini di una buona comparazione. Il primo step permette di conoscere il numero di proprietà simili alla categoria o qualità di interesse presenti sul foglio di mappa. E qualora non siano sufficienti passare su un foglio attiguo con maggiore densità di immobili.
Il secondo passaggio serve a conoscere quali sono gli immobili del foglio scelto potenzialmente compravenduti. Di ogni immobile sarà possibile conoscere indirizzo e numero civico, classe, consistenza, rendita e piano.
Il passo successivo consiste nello scegliere gli immobili più validi per la stima, verificare che si tratti effettivamente di compravendite e ottenere numero di repertorio e nome del notaio che ha stipulato l’atto, numero di nota e conservatoria presso la quale l’atto è registrato.
L’ultimo step del servizio permette di acquistare la copia pdf dell’atto di vendita direttamente dal portale.
“Ricerca Compravendite 2.0 è il frutto di anni di lavoro e utilizza per le ricerche dati ufficiali della Conservatoria e del Catasto – spiega Sandro Ghirardini, CEO di STIMATRIX® -. Una buona valutazione passa sempre per una ricerca di comparabili adeguati agli immobili oggetto di stima. Questo è l’unico servizio in Italia che permette di ottenere informazioni del genere, in maniera veloce, dettagliata ed economica. Ricerca Compravendite 2.0 mette a disposizione dei valutatori un sistema che consente loro di eseguire stime puntuali e veloci senza dover andare a richiedere comparabili a colleghi, agenti immobiliari o notai”.
Tutte le informazioni sono disponibili su: http://www.stimatrixcity.it/RicercaCompravendite
