Residenziale Sardegna: Fimaa ''mercato in caduta libera''

Le compravendite immobiliari in Sardegna sono in caduta libera: dal 2006 al 2011 la diminuzione delle transazioni è stata del 32%, dato che sembra destinato ad arrivare al - 50% alla fine di questo anno.
 
Nella provincia di Cagliari l'andamento delle vendite mostra evidenti segnali di crisi e l'inizio del 2012 è stato il peggiore degli ultimi anni, con appena 2472 compravendite nei primi sei mesi dell'anno.
 
L'allarme sul futuro del settore immobiliare sardo è stato lanciato a Cagliari nel corso di una conferenza stampa da Marco Mainas, responsabile regionale e vicepresidente nazionale della Fimaa-Confcommercio, federazione che riunisce 450 agenti immobiliari e mediatori della Sardegna. Mainas, insieme al direttore di Confcommercio Cagliari, Giuseppe Scura, e ai responsabili dell'Ufficio studi dell'associazione di categoria, hanno presentato alla stampa uno studio sull'andamento del mercato immobiliare basato su dati reali elaborati dall'Agenzia del Territorio e aggregati grazie alla collaborazione degli esperti di Confcommercio.
 
In questo quadro, dominato dall'incertezza della situazione economica, si aggiunge la difficoltà di ottenere un mutuo per l'acquisto dell'abitazione principale.
 
Gli istituti di credito, con l'intensificarsi della crisi finanziaria, hanno scaricato su imprese e famiglie i costi derivanti dall'aumento della provvista e dell'incertezza: gli spread applicati ai nuovi contratti di mutuo ipotecario sono stati aumentati e si mantengono ben al di sopra della media europea.
 
''Questo lavoro conferma la gravissima situazione di crisi che attraversano i consumi in generale e il mercato delle case in particolare'', ha detto Mainas.

''Registriamo un ulteriore calo del 40% delle transazioni rispetto al 2011, siamo scesi a una media di sei vendite per agenzia''.