RE/MAX: aria di primavera per il mercato immobiliare Usa (Report)

I tempi di vendita, per quanto riguarda il mercato immobiliare, solitamente diminuiscono con l’avvicinarsi della primavera e dell’estate, per poi ricominciare ad aumentare progressivamente verso l’inverno. A gennaio il National Housing Report ha invece mostrato immobili venduti in meno di 60 giorni: tre giorni in più rispetto alla media registrata a dicembre 2017 e sei in meno rispetto alla media registrata a gennaio dell’anno precedente. A riportarlo è l’indagine condotta da RE/MAX sul mercato immobiliare statunitense.

Nelle 53 aree metropolitane coinvolte nello studio, nel gennaio 2018 il numero medio degli immobili venduti è diminuito del 27,4% rispetto a dicembre 2017 e calato del 2,8% su base annua; 20 delle 53 aree analizzate hanno invece visto un aumento delle vendite tra cui Milwaukee, dove si è registrato un incremento pari al 13,6%, Albuquerque, caratterizzata da una crescita del 12,8%, Kansas City, MO, +12,5% , e Boise, con un aumento del12%.

A gennaio 2018 il prezzo mediano di vendita degli immobili venduti nelle 53 aree analizzate è stato di 224.000 dollari, minore del 4,7% rispetto a dicembre 2017 e maggiore del 6,7% rispetto a gennaio 2017. Solo Billings ha visto una diminuzione del prezzo su base annua del 6,4%. Delle 53 città, undici hanno visto un aumento a doppia cifra percentuale. Gli aumenti maggiori si sono verificati a Boise, +18,7%, Las Vegas,+16,2%, San Francisco, +14% e Orlando, +13,8%.

Adam Contos, co-ceo di RE/MAX: “Abbiamo recentemente assistito ad un prolungamento della stagione invernale, ma i numeri stanno raccontando una storia completamente diversa. Sembra che la primavera e la stagione di vendita sia arrivata in anticipo perché le vendite nell’immobiliare non stanno rallentando. La velocità attuale di questo mercato è in linea con quello che abbiamo assistito l’anno scorso all’inizio della primavera”.

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