Nuveen Real Estate e DekaBank hanno concesso un finanziamento garantito di 8 anni del valore di 285 milioni di sterline collegato agli edifici 3 e 4 - di grado A e adibiti ad uso ufficio - del complesso di Pancras Square, situato a King’s Cross a Londra.
Nuveen Real Estate e DekaBank hanno erogato il finanziamento ad una consociata della King´s Cross Central Limited Partnership (KCCLP), joint venture tra AustralianSuper e Argent (King’s Cross).
Jason Rodrigues di Nuveen Real Estate:“Siamo molto lieti di aver collaborato con Argent, KCCLP e DekaBank per fornire una soluzione di finanziamento a lungo termine per KCCLP. Continuiamo ad espandere la nostra piattaforma di prestiti, e questa transazione completa il nostro portfolio core già esistente”.
Chris Bennett di DekaBank:“Il finanziamento collegato agli immobili 3 e 4 di Pancras Square ci ha dato l’opportunità di rafforzare la nostra relazione con Argent e KCCLP e di avviare una nuova collaborazione con Nuveen Real Estate. L’operazione conferma il nostro impegno nell’identificare opportunità di finanziamento per uffici in posizione centrale situati nella città di Londra”.
Gli edifici 3 e 4 del complesso di Pancras Square sono stati completati rispettivamente nel 2016 e nel 2017, sono classificati come “excellent” secondo la certificazione BREEAM e la loro superficie, superiore a 37.000 metri quadrati, è suddivisa fra spazi ad uso ufficio e spazi commerciali.
Attualmente gli immobili sono locati a Universal Music e Havas – entrambi società del gruppo Vivendi – con contratti di lungo termine.
Il complesso è situato in prossimità di King's Cross Central, un sito 67 acri in cui Argent sta realizzando uno sviluppo immobiliare per conto di KCCLP, che si estenderà su oltre 360.000 metri quadri con spazi commerciali, 2.000 unità abitative e un campus dell’University of Arts London.
