Nuveen Real Estate ha acquisito un immobile logistico multi-cliente a Baden-Württemberg.
Si tratta di un centro di distribuzione di nuova realizzazione, con una superficie lorda affittabile di circa 29mila metri quadrati, situato lungo sull’autostrada A8.
Attualmente il centro logistico è affittato a società che si occupano di food, con contratti di locazione tra i cinque e i dieci anni.
Steven Siebert, Senior Asset Manager di Nuveen Real Estate: “Il centro logistico è perfettamente in linea con il nostro portafoglio, caratterizzato da spazi di elevato standard qualitativo e con collocazioni geografiche molto favorevoli. La posizione strategica dell’hub multi-cliente, tra i due hotspot logistici di Stuttgart e Monaco, lo rende una struttura ideale per la distribuzione in tutta la Germania meridionale, Svizzera e Austria.”
Thorsten Kiel, Head of European Industrial & Logistics di Nuveen Real Estate: "Questa acquisizione nell’area metropolitana di Ulm è in linea con il nostro obiettivo di diversificare il portafoglio e offrire ai nostri investitori asset logistici di elevata qualità, con solidi contratti d’affitto in tutta Europa. Crediamo che il settore logistico si manterrà stabile, in particolar modo in aree strategiche come la Germania, che offrono accesso diretto a snodi di trasporto nevralgici e ai principali centri abitati. Finora Nuveen Real Estate ha investito 2,5 miliardi di euro nel settore logistico europeo. Il nostro team dedicato a questo settore si concentra su location consolidate e competitive in tutta Europa, puntando a asset core con elevati standard qualitativi.”
Nuveen Real Estate è stata assistita da Linklaters (aspetti legali), Ernst & Young (aspetti fiscali), Duff & Phelps (consulenza tecnica), Ambiente (consulenza ambientale) e Fraunhofer SCS (ricerca). Il venditore è stato rappresentato da CBRE.
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