Manifattura Tabacchi Firenze: parte Zenit, il terzo progetto

Manifattura Tabacchi avvia oggi Zenit, il nuovo progetto residenziale con 34 nuove unità abitative.

Esteso su una superficie di 4.800 mq, oltre a 1.530 mq di rooftop, giardini loggiati e terrazze, Zenit segue il lancio nel 2022, di Anilla e Puro (45 unità in totale), attualmente in fase di ultimazione. 

Prosegue così il piano di riqualificazione promosso dalla società immobiliare del Gruppo Cassa Depositi e Prestiti e da Aermont Capital con il coordinamento di MTDM - Manifattura Tabacchi Development Management Srl, che prevede il recupero, entro il 2026, dell’area industriale cittadina, per un totale di circa 110.000 mq trasformati in spazi commerciali, direzionali, spazi culturali e di formazione, aree residenziali, hospitality e aree verdi pubbliche. 

Michelangelo Giombini, CEO di MTDM: “Manifattura Tabacchi si trasforma progressivamente in un nuovo, vivace quartiere protagonista della vita sociale ed economica fiorentina. Zenit è una tappa importante di questo percorso, perché rappresenta perfettamente la sintesi di tradizione e avanguardia progettuale e promuove uno stile di vita di qualità, mettendo al primo posto la cura dell’ambiente e delle persone. Il nostro obiettivo è creare un modello di rigenerazione urbana sostenibile e scalabile, dimostrando che è possibile fare sviluppo rifunzionalizzando un’architettura storica - in questo caso la fabbrica realizzata da Pier Luigi Nervi negli anni Trenta -, scegliendo di conservare anziché demolire, di valorizzare gli spazi verdi e offrire alla community di residenti, professionisti, studenti e turisti un ambiente stimolante dal punto di vista architettonico, culturale e professionale”. 

La conclusione dei lavori per il progetto Zenit è prevista entro marzo 2026.
 

Savills si occuperà della commercializzazione.