Logistica: Kryalos e Logicor acquisiscono un terreno in Toscana per lo sviluppo di un nuovo polo

Logicor, tra i principali proprietari, gestori e sviluppatori di immobili logistici in Europa, e Kryalos Sgr hanno acquisito un terreno di circa 63.000 metri quadrati in Toscana a Quarrata, in provincia di Pistoia, per lo sviluppo di un nuovo polo logistico di 23.000 metri quadrati di superficie affittabile.  

Il sito, rilevato attraverso il fondo Mazer, fondo di investimento immobiliare di tipo chiuso partecipato da Logicor e gestito da Kryalos Sgr, società privata e indipendente di gestione del risparmio con 12.5 miliardi di euro di asset gestiti, è posizionato nelle vicinanze dell’autostrada A11 Firenze-Pisa e allo svincolo che la collega all’A1-Autostrada del Sole, infrastrutture che connettono la costa della Versilia e i porti di Livorno e Pisa, ed è a 20 chilometri dal centro di Firenze.

Il via ai lavori di costruzione del nuovo polo logistico, che sarà gestito da Logicor e che sarà certificato non meno di BREEAM Very Good, è previsto per il Q2 2024.

Il polo logistico sarà composto da un magazzino di 22.000 metri quadrati di superficie affittabile e circa 1.000 metri quadrati di uffici e, grazie alla sua progettazione altamente flessibile, potrà essere suddiviso in due unità da 11.500 metri quadrati ciascuna. 
Graeme Hepburn, Country Manager Italy di Logicor: “Abbiamo rafforzato la nostra offerta di spazi moderni e sostenibili di cui i nostri clienti hanno bisogno nei sottomercati principali, dove la domanda continua a superare l’offerta. Con questo nuovo sviluppo sostenibile saremo in grado di sostenere il flusso del commercio, fondamentale per la vita di tutti i giorni”.

Paolo Bottelli, CEO di Kryalos Sgr: “Abbiamo guardato con favore a questa occasione di investimento, che ci consente di ampliare il portafoglio che gestiamo in Toscana e in particolare a Firenze, un mercato in cui vediamo una disponibilità di spazi molto ridotta, una forte richiesta di immobili ad alta efficienza energetica e margini per un aumento dei canoni di locazione”.