Kryalos Sgr: venduto Palazzo dei Cigni di Segrate

Kryalos Sgr ha perfezionato la vendita per 30 mln di euro del complesso immobiliare conosciuto come Palazzo dei Cigni, situato a Segrate (MI), in Via Fratelli Cervi snc e Strada di Olgia Nuova snc, per conto del Fondo Artemide. La cessione è avvenuta a favore dell'Università San Raffaele.

Affacciato sul celebre lago artificiale di Milano 2, il Palazzo dei Cigni rappresenta uno degli asset immobiliari più iconici del territorio segratese. Realizzato nell’ambito dello sviluppo urbano del quartiere sin dagli anni Settanta, il complesso è caratterizzato da una combinazione armonica di spazi direzionali, commerciali e ricettivi. L’edificio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 44.000 mq e presenta una destinazione d’uso mista (uffici, retail e hotel).

L’asset è interamente locato a tenant di primaria rilevanza: un importante operatore del settore alberghiero, una prestigiosa università privata italiana e due attività commerciali di ristorazione, consolidandosi come polo di servizi a beneficio della comunità locale e degli utenti del quartiere.

L’operazione rientra nella strategia di dismissione degli immobili del Fondo Artemide, focalizzato sulla valorizzazione del portafoglio attraverso operazioni di cessione.

“Questa operazione conferma la nostra capacità di creare valore nelle asset class in cui operiamo attraverso un’attenta gestione e un costante presidio della qualità del portafoglio - ha commentato Alberto Lupi, Senior Managing Director Fund Management & Advisory di Kryalos SGR. La vendita si inserisce in un percorso di progressiva valorizzazione e rotazione degli asset a beneficio degli investitori del Fondo”.

Nella foto l'ad Paolo Bottelli