Kryalos Sgr ottiene un finanziamento da 40 milioni di euro per il fondo Arcimboldo

Kryalos SGR ha sottoscritto un nuovo finanziamento del valore complessivo di 40 milioni di euro per conto del fondo Arcimboldo, di cui 30 milioni di euro erogati da Intesa Sanpaolo, attraverso la Divisione IMI Corporate & Investment Banking, e 10 milioni di euro da un fondo di investimento alternativo gestito da Gardant Investor SGR, società del gruppo doValue.

Costituito nel 2023 e sottoscritto da veicoli riconducibili a Hayfin Capital Management LLP, il fondo Arcimboldo investe in immobili retail e detiene la proprietà del complesso composto dal Bicocca Village e dal Bicocca Gate, situato nel quartiere Bicocca a Milano.

Il Bicocca Village è un entertainment center su tre piani, che ospita, tra gli altri, UCI Cinemas e Virgin Active, mentre il Bicocca Gate rappresenta un ampliamento del complesso e include un parcheggio interrato, un piano destinato ad attività commerciali e uffici.

Il complesso ha una superficie totale di circa 42.000 mq e un tasso di occupancy prossimo al 100%. Negli ultimi mesi ha beneficiato di un programma di restyling che ha interessato in particolare la food court e ha visto l'apertura di nuovi brand come McDonald's, IperBimbo e Action.

Il finanziamento consentirà di sostenere i piani di valorizzazione e gestione del complesso previsti nei prossimi anni, con l'obiettivo di rafforzarne il ruolo come polo attrattivo per il quartiere Bicocca e per la città di Milano.

L'operazione rappresenta un segnale per il mercato e conferma l'interesse del mondo bancario verso progetti immobiliari che puntano al rinnovamento del comparto retail attraverso interventi che coniugano stabilità, innovazione e ritorno nel tempo.

"Il sostegno di primari istituti finanziari testimonia la fiducia del mercato nella nostra strategia di investimento e nella qualità dei nostri asset. Questa operazione inoltre dimostra come il retail continui a rappresentare una asset class di rilievo, in grado di evolversi e generare valore grazie a progetti di riqualificazione, innovazione e attenzione all'esperienza dei visitatori," ha dichiarato Alberto Lupi, Senior Managing Director Fund Management & Advisory di Kryalos SGR.