Kìron: stock mutui attivi in crescita nonostante il calo delle erogazioni (Report)

Nel terzo trimestre del 2022 si è registrato lo stock di mutui in essere più alto di sempre. Nonostante un andamento delle erogazioni in negativo nel terzo trimestre 2022 (-9,9%), lo stock dei mutui circolanti continua crescere e tocca il suo nuovo massimo, raggiungendo i 374.450 milioni di euro.

Secondo Kìron Partner, che ha analizzato i dati di Banca d’Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione, la tendenza è dovuta alla preponderante componente di mutui per acquisto erogata (97,8% del totale) rispetto all’ormai irrisoria parte di mutui per sostituzione e surroga, in calo nel 2022 dell’81% rispetto allo stesso periodo del 2021. 

Alla luce degli attuali tassi applicati sui mutui, l’istituto della surroga ha perso d’interesse e viene utilizzato solo in casi particolari o allo scopo di cambiare la banca che gestisce il debito del mutuatario.  

Il passo con il quale crescono le consistenze è in linea con quanto rilevato in precedenza: +5,7% su base annua (+1,12% su base trimestrale). 

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