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7 Gennaio 2025

Immobiliare: in calo del 23% le aste in Italia nel 2024, offerta minima aggregata a 19,6 mld (-20%)

di red

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Nel 2024 sono state 114.746 le aste pubblicate online (rispetto alle 149.474 del 2023, -23%), per un valore complessivo dell'offerta minima di partenza pari a circa 19,6 miliardi di euro (-20% rispetto ai 24,6 miliardi di euro al 31 dicembre 2023) secondo le rilevazioni dell’Osservatorio Brick.

Sul numero totale di pubblicazioni censite nel 2024 il 53% fa riferimento a immobili ad uso residenziale (era 54% nel 2023) con una diminuzione di oltre 20.000 immobili (-25%); il 19% ad uso commerciale (20% nel 2023) con un decremento di oltre 7.000 immobili (-24%); il 3% ad uso industriale (4% nel 2023) con un calo di 1.366 immobili (-26%); il 24% è composto da 'altre categorie immobiliari' come alberghi, terreni, fabbricati rurali (-18%).

Il 13% del totale delle aste pubblicate è localizzato in Lombardia (per un totale di 14.341 nuovi avvisi, -29% sul 2023), l'11% nel Lazio e altrettanto in Sicilia (rispettivamente 13.083, -15% e 12.780, -26%), fanalino di coda la Valle d'Aosta con soli 112 aste pubblicate (-41%).

Roma si conferma la prima in Italia per numero di aste censite (4.643, +14% sul 2023), seguita da Milano (1.456, +94%), Palermo (1.018, +15%), Napoli (923, -14%) e Genova (914, +1%). A livello provinciale, infine, Roma guida la classifica con 9.009 aste pubblicate (pari al 8% del totale nazionale), seguita a distanza dalle province di Milano, Perugia e Cosenza (rispettivamente con 3.389, 3.289 e 3.009).

La base d'asta media nazionale delle vendite svoltesi nel 2024 ammonta a 170.469 euro (rispetto ai 164.426 del 2023, +4%).

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