Da qui al 2020 la Germania avrà bisogno di un totale di due milioni di nuove case, ad un ritmo di circa 400.000 nuovi alloggi ogni anno.
Difficile pensare ad una impennata così netta della domanda abitativa – in affitto o in acquisto – senza il flusso di rifugiati che il governo tedesco ha deciso di accogliere nel Paese.
Certo l'economia tedesca mantiene il suo ruolo di locomotiva d'Europa e oltre alla manodopera che il Paese è in grado di assorbire, l'arrivo dei migranti provoca un indotto anche nei consumi.
A partire naturalmente dalla casa.
Quest'anno in Germania saranno costruite, secondo le stime, solo 270.000 nuove case.
Di questo totale "110.000 saranno in affitto" - spiega Matthias Günther dell'Istituto di ricerca Pestel, ricordando come i tedeschi spesso e volentieri scelgano la locazione invece che la proprietà del tetto sotto cui vivono.
Sempre Günther segnala tuttavia che dal 2009 ad oggi, si è accumulato in Germania un deficit di 770.000 case.
Un gap che rischia nei prossimi cinque anni di diventare un problema.
Per questo l'associazione ha chiesto al governo tedesco e ai Lander di agire con misure ad hoc.
L'associazione ha fornito al ministero dell'edilizia un elenco di requisiti per I nuovi cantieri, dove Sono stati inclusi incentivi di vario tipo, come i sussidi di investimento per le cooperative e le società immobiliari comunali e un assegno di capitale più ricco fino al 2020.
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