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Nel primo semestre del 2024 il segmento degli hotel, secondo le rilevazioni della Dils guidata da Giuseppe Amitrano, ha registrato circa 800 milioni di euro di investimenti su un totale di 3,5 miliardi di euro complessivi raccolti dal real estate commerciale in Italia. Questo il dato che emerge da un'analisi di eToro sulla crescita dei titoli e della capitalizzazione dei grandi gruppi dell'hotellerie di alta gamma.
Tra i gruppi non quotati, si osserva un certo fermento. Acquisizioni e nuove aperture hanno rappresentato un fattore chiave anche per Marriott, che si sta espandendo in Italia attraverso i brand Delta e AC Hotels. La crescita di Marriott è stata sostenuta dalla ripresa dei viaggi post-Covid e dall'aumento del RevPAR (Revenue Per Available Room), il fatturato generato per camera disponibile. Anche Hilton Worldwide ha incrementato i ricavi grazie ad alti tassi di occupazione e all'aumento della tariffa media giornaliera.
InterContinental Hotels Group ha adottato una strategia basata su nuove aperture in località ad alta domanda, concentrandosi su segmenti specifici che hanno portato a un aumento delle prenotazioni nei segmenti leisure e business. Accor, dopo l'apertura del Tribe Milano Malpensa, ha annunciato 350 nuovi hotel in Europa e Nord Africa, puntando sui mercati emergenti. Hyatt Hotels Corporation si è focalizzata su brand di lusso e lifestyle, liberando risorse attraverso la vendita di asset per 2 miliardi di dollari per migliorare gestione e franchising, annunciando nuove aperture e acquisizioni in Germania e Svizzera.
Huazhu Hotels sta espandendo la propria presenza negli hotel mid-tier e upscale. Host Hotels & Resorts ha registrato una crescita grazie all'alta occupazione in destinazioni urbane e resort. Melia ha ottenuto ottime performance nelle destinazioni leisure, specialmente in Spagna e America Latina.
Marriott ha registrato la migliore performance del titolo nell'arco di un anno, con una crescita del 14,15% e una capitalizzazione di mercato di 58,2 miliardi di dollari, nonostante il calo registrato in Borsa dopo la pubblicazione dei risultati. L'analisi di eToro evidenzia che a seguire ci sono Blackstone Group, Hilton Worldwide e Hyatt Hotels Corporation. Blackstone Group ha registrato una crescita dell'11,2% con una capitalizzazione di 38,7 miliardi di dollari, mentre Hyatt Hotels presenta una capitalizzazione di 13,4 miliardi di dollari con una crescita del titolo del 9,28%.
Dopo i tre gruppi statunitensi, il ranking del rendimento annuale prosegue con Accor (+7,56%) e Huazhu Hotels Group (+6,8%), seguiti da InterContinental Hotels (+5,67%). In coda troviamo Host Hotels & Resorts (+5,23%), Wyndham Hotels & Resorts (+4,87%) e Choice Hotels (+4,21%). La catena spagnola Melia chiude la classifica con un incremento del 3,98% e una capitalizzazione di mercato di 5,4 miliardi di dollari.
