Goodman: nel 2011 1 mln mq di sviluppo in Europa

Il gruppo Goodman ha chiuso il 2011 con un totale di 1.032.000 metri quadri di nuovi progetti pre-commissionati in Europa Continentale per un valore finale di 595 milioni di euro.
 
Il Gruppo opera secondo un modello di business che si focalizza sulla vendita dei progetti ultimati ai propri fondi gestiti tra cui il Goodman European Logistics Fund (GELF).
 
In totale, Goodman ha un patrimonio gestito di 3.8 milioni di metri quadrati di spazi logistici distribuiti in undici Paesi dell’Europa Continentale, con un tasso totale di locazione degli immobili del 97%.
 
 In Germania nel 2011 ha realizzato 672.000 metri quadri di nuovi progetti, compresi i quattro centri logistici pre-affittati per Amazon.
 
In Polonia, Goodman ha siglato accordi per lo sviluppo di circa 145.000 metri quadrati, più di un terzo dei quali per l’Airport Logistics Centre Goodman di Cracovia.
 
Darà inoltre inizio alla costruzione e alla commercializzazione del Pomeranian Logistics Centre a Danzica nel primo semestre del 2012.
 
Questo sviluppo rappresenta il più esteso progetto di Goodman in Polonia con una superficie interessata di 500.000 metri quadri.
 
Goodman sta sviluppando oltre 88.000 metri quadri di spazi logistici in Belgio, su due progetti ottenuti nel corso dell’anno, ovvero un magazzino e un centro di distribuzione per Duvel Moortgat a Puurs e un impianto per Stanley Black & Decker a Tessenderlo.
 
Il gruppo Goodman si è aggiudicato nuovi progetti in Francia con due clienti per un totale di oltre 73.000 metri quadrati.

Al contempo, in Europa centrale ha siglato accordi per sviluppi pre-affittati per circa 44.000 metri quadrati con clienti della Repubblica Ceca e la Slovacchia.
 
Nei Paesi Bassi ha sviluppato ulteriori 9.705 metri quadrati per DSV Solutions e Nutricia Advanced Medical Nutrition (Nutricia) a Venlo, portando lo spazio complessivo affittato a DSV nei Paesi Bassi a oltre 110.000 metri quadrati.
 
Quasi tutti i nuovi progetti di sviluppo di Goodman saranno venduti al Fondo Goodman European Logistics (GELF), uno dei principali fondi logistici europei non quotati con 2,9 milioni di metri quadrati ad uso magazzino, che comprendono 89 proprietà immobiliari nell’Europa continentale. Alla fine del 2011 GELF ha destinato 350 milioni di euro di nuovo capitale agli investimenti.
 
Al contempo due dei progetti sviluppati in Germania sono stati acquisiti da Goodman Princeton Holdings (GPH), una società veicolo di coinvestimento di CBRE RT e del gruppo Goodman. GPH acquisisce progetti logistici pre-affittati ottenuti da Goodman.
 
Nel corso dello stesso periodo i risultati relativi alla locazione di spazi commerciali del team europeo includono la locazione di 7.000 metri quadrati a Unilever al Villadecans Business Park di Goodman a Barcellona, e l’occupazione del 100% dello spazio ad uso ufficio al Air Park Paris-Sud Business Park.