Francia: Residenziale prime, prezzi +1,3% nel 2020 (Report)

Nonostante tre blocchi nazionali, un ritardo nel programma di vaccinazione, le frontiere chiuse e le vendite residenziali interrotte per diverse settimane nel secondo trimestre del 2020, i mercati residenziali prime francesi hanno registrato un aumento dei prezzi in media dell'1,3%. È ciò che emerge dall’analisi di Knight Frank.

I prezzi a Parigi sono diminuiti solo del 2,3% e i dati ufficiali suggeriscono che c'è stato solo un piccolo aumento delle famiglie che si sono trasferite dal centro della capitale alla periferia. 

In Costa Azzurra, i compratori francesi hanno colmato il vuoto lasciato dagli acquirenti internazionali vincolati dal Covid. La maggior parte dei mercati ha visto i prezzi prime stabili. La domanda di spazi esterni ha visto rafforzarsi la richiesta di ville a scapito degli appartamenti.

Le Alpi francesi hanno beneficiato del richiamo dei grandi spazi aperti durante la pandemia. Circa il 26% dei consulenti finanziari europei che hanno risposto all'indagine sulle attitudini di Knight Frank in The Wealth Report 2021 ha affermato che i loro clienti erano più propensi ad acquistare una casa nelle Alpi a causa della pandemia. Qui i prezzi prime sono aumentati in media del 2,5% nel 2020, con le località di Megève (4,5%) e Chamonix (3,5%) che hanno registrato gli aumenti più forti.

La Provenza, tra tutti i mercati europei di Knight Frank, è stato il più attivo dall'inizio della pandemia, sia in termini di richieste di proprietà, sia di vendite. La crescita dei prezzi prime ha accelerato nel 2021, aumentando del 5% nei primi cinque mesi dell'anno.

La regione della Dordogna e il vicino Gers hanno visto aumentare le vendite del 3% nell'anno fino a febbraio 2021. 

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