Finlandia, Catella: nel 2016 ancora volumi a livello record

In Finlandia nel 2015, il volume delle transazioni è stato di 5,2 miliardi di euro, che non è lontano dal record del 2007 di 6 miliardi. Le principali operazioni da parte di investitori stranieri e gli investitori finlandesi nell’edilizia residenziale hanno avuto un impatto significativo sul volume delle transazioni. Lo rende noto Catella che prevede come il volume delle transazioni immobiliari rimanga elevato anche quest’anno perché grazie ai tassi di interesse bassi il capitale scorrerà ancora.

La differenza nei rendimenti fra il CBD di Helsinki e le altre zone sta aumentando da molto tempo. Come investimento, gli immobili nel centro finanziario della capitale sono a basso rischio e offrono un rendimento del 4,7% in media. Passando ad altri distretti prime office nella metropolitana di Helsinki, l'aumento di rendimento può superare i due punti percentuali e, nei quartieri centrali, i tre punti percentuali.