Financial Times: crolla il mercato degli uffici in Italia. Investitori stranieri in fuga

Farà discutere l’articolo pubblicato dal Financial Times, edizione tedesca, in cui il mercato italiano degli uffici viene descritto come “un settore che ha resistito fino ad oggi ma ora crolla sotto i colpi della crisi economica”.

Il responsabile di Colliers International per l’Italia, Ofer Arbib, nell’intervista spiega che “è la compravendita di immobili a uso ufficio relativa a prodotti di qualità medio bassa a soffrire maggiormente.

Il debito e lo spread rappresentano una vera minaccia e il mercato estero sta lentamente abbandonando l'Italia e per il futuro la prognosi è ancor più drastica”.

Niente di nuovo nell’analisi, ma colpisce la schiettezza da parte di uno dei principali advisor del settore immobiliare.

Lo stesso concetto viene riproposto da Carlo Dedeo Losa, responsabile brokerage di Colliers International Italia: “In Italia i volumi transati sono i più bassi degli ultimi 10 anni.

Il nostro Paese non viene considerato dai primari investitori stranieri per operazioni immobiliari.

La percezione è quella di un sistema non trasparente, reso meno appetibile dalla qualità degli asset e poco conveniente dalla crescente pressione fiscale.

Questo clima di sfiducia contribuisce a determinare un progressivo allontanamento del capitale straniero iniziato nella seconda metà del 2008".