Dyanema: il 18% degli italiani pronto a cambiare casa  (Allegato)

Nei prossimi 12 mesi, il 18% degli italiani afferma che acquisterà o prenderà in affitto una casa. A questo 18% si aggiunge un ulteriore 47% che dichiara che valuterà la possibilità di cambiare casa nel caso trovasse buone opportunità. Sono questi i dati che emergono dall’Osservatorio sui mercati immobiliari voluto da Dyanema e realizzato da Nextplora.

Per quanto riguarda i canali attraverso cui cercare casa, il 77% degli italiani considera i siti internet e portali dedicati un valido mezzo per la ricerca di opportunità. Le agenzie immobiliari incassano la fiducia dei due terzi degli intervistati. La principale novità è data dai social: un quarto degli italiani  trova del naturale usare un gruppo Facebook o pagine Instagram per scoprire case e appartamenti cercando, quando possibile, di evitare di appoggiarsi ad agenzie e intermediari che nel 18% dei casi vengono considerati troppo costosi e ai quali il 42% degli italiani sarebbe disposto a riconoscere al massimo il 2% del costo totale di una operazione di acquisto .

Nonostante siano in aumento realtà che propongono l’affitto e l’acquisto di abitazioni sulla base di video e visite virtuali , il 64% degli italiani continua a essere scettico su questa modalità. La visita all’immobile, in genere, rimane un passaggio fondamentale prima dell’acquisto: il 49% del campione dichiara che prima di firmare il contratto vuole poter accedere alla casa/appartamento almeno tre volte, mentre il 41% non si convince a concludere l’operazione se non ha fatto almeno due visite.

Il 37% degli intervistati afferma che potrebbe acquistare un appartamento sulla base di un progetto ancora da realizzare mentre il 17% accetterebbe di comprare su carta solo se si parla di immobili già esistenti da restaurare o su cui attuare un cambio di destinazione d’uso. 

Il 64% degli italiani  ha acquistato almeno una casa nella propria vita. Nel 78% dei casi l’acquisto della casa è finalizzato all’uso familiare, mentre nel restante 22% gli immobili vengono acquistati in ottica di investimento. Tra le modalità da cui trarre profitto da un investimento immobiliare, l’affitto resta quella preferita dalla maggioranza degli italiani (70%), mentre il 30% rivenderebbe l’immobile dopo averne alzato il valore.

Cristian Trio, founder e CEO di Dyanema: “Se la famiglia rappresenta l’unità sociale di riferimento per gli italiani la casa ne è il simbolo dal punto di vista economico. La casa è certamente vissuta come una necessità, di cui godere quanto prima: non stupisce infatti che il 65% degli italiani voglia acquistare un immobile nuovo, pronto ad essere abitato immediatamente. Un desiderio che noi di Dyanema cerchiamo di intercettare e realizzare mettendo sul mercato immobili residenziali da noi ristrutturati nel giro di pochi mesi dall’acquisto della struttura iniziale, grazie ad un approccio unico al flipping immobiliare, con un lungo track record di successo”.

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