È Bayerische Versorgungskammer il compratore dietro il ritorno di Hines in Italia. Il fondo pensione tedesco ha completato l'acquisizione della piena proprietà di un complesso di sette piani in via Dante 16, una delle principali vie di Milano, per 55 milioni di euro attraverso un mandato ad Hines in collaborazione con IDeA FIMIT.
L’edificio del 19° secolo, si trova a sud del Castello Sforzesco, nel centro di Milano e vicino a Piazza Cordusio e la Galleria Vittorio Emanuele. La proprietà è quasi interamente locata, e sarà oggetto di riqualificazione per creare un flagship store con spazi per uffici ai piani superiori.
Michael Topham, amministratore delegato di Hines in Europa, ha detto: "L'Italia è stata a lungo e continua ad essere un mercato strategico per Hines. La chiusura di questa operazione contribuisce a rafforzare ulteriormente la nostra vendita al dettaglio ed espandere la nostra portata geografica in tutta l'Italia.".
Lars Huber, CO-CEO di Hines Europe, ha aggiunto: "L'Italia rappresenta un mercato interessante con un potenziale significativo la qualità dell'edificio accoppiato con la sua posizione eccellente e vario profilo reddituale sia da inquilini retail e uffici fanno di questa risorsa una proposta convincente per BVK".
Questa operazione è la seconda acquisizione da parte di Hines per BVK, che ha attribuito mandato agli americani per acquisti di immobili high-street retail nelle vie più importanti europee per 1,3 miliardi.
Commentando, Norman Fackelmann, capo dipartimento di gestione degli investimenti immobiliari a BVK, ha detto: "Come azienda siamo impegnati a far crescere la nostra esposizione al mercato retail High Street. Si tratta di un settore che offre i fondamentali attraenti, e ci sono buone opportunità di valore di origine aggiungono attività in posizioni strategiche per l'investimento a lungo termine. Hines rappresenta la soluzione perfetta per l'esecuzione di questa strategia dato il forte track record nella creazione di valore di asset di livello in una vasta gamma di mercati ".
L'acquisizione a Milano segue l'acquisto di un edificio simbolo a Oslo del dicembre 2015 che è stato assicurato come sale and leaseback da Landkreditt Bank per 52 milioni.
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