L'Agenzia del Demanio ha avviato i lavori di demolizione di alcuni fabbricati all'interno dell'ex Caserma Achille Papa, un complesso immobiliare di proprietà dello Stato. Questo intervento è parte di un progetto di riqualificazione volto alla realizzazione del nuovo Polo delle amministrazioni statali, che ospiterà gli uffici della Guardia di Finanza, della Motorizzazione Civile e dell'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli. L'operazione consentirà risparmi per le casse dello Stato pari a circa 1,4 milioni di euro annui.
A seguito della firma del contratto con l'impresa DAF Costruzioni Stradali Srl, è stato inaugurato ufficialmente il cantiere alla presenza della Sindaca di Brescia, Laura Castelletti, e del Direttore Regionale Lombardia dell'Agenzia del Demanio, Massimiliano Iannelli. Il progetto di riqualificazione dell'intero complesso immobiliare, finanziato con 59 milioni di euro, prevede circa 4 milioni di euro destinati agli interventi di bonifica e demolizione. Il recupero riguarda tre immobili vincolati di interesse architettonico: la palazzina Comando, il magazzino e una parte della mensa. Gli altri edifici saranno abbattuti e ricostruiti per rispondere ai fabbisogni logistici delle amministrazioni secondo criteri di efficienza e sostenibilità.
La demolizione degli edifici produrrà materiale in parte riutilizzabile per 26.000 metri cubi, mentre l'area di bonifica coprirà circa 5.400 metri quadrati, ovvero il 14% della superficie totale del lotto. Le nuove costruzioni sono state progettate per essere edifici a energia quasi zero (nZEB), rientrando nelle classi energetiche A4. Il complesso sarà interamente allacciato alla rete cittadina di teleriscaldamento e produrrà complessivamente 120.000 kW all'anno da fonti energetiche rinnovabili.
Il progetto include anche opere complementari come piste pedonali e ciclabili, parcheggi pubblici a servizio dell'area e delle zone limitrofe per migliorare la mobilità e la sostenibilità ambientale. Il recupero delle alberature esistenti e l'introduzione di 122 nuove piantumazioni ottimizzeranno il rapporto tra edificato e verde.
Il cantiere sarà gestito utilizzando tecniche edilizie avanzate senza rischi per la salute dei lavoratori e dell'ambiente circostante. Sarà avviata una campagna di recupero dei rifiuti di demolizione e frantumazione on-site per il loro riutilizzo. Durante le operazioni di demolizione e bonifica verranno impiegate attrezzature all'avanguardia con l'utilizzo dell'acqua nebulizzata per contenere l'impatto delle polveri nell'ambiente. I residui saranno messi in sicurezza, coperti e trasportati su automezzi appositamente lavati prima dell'uscita dal cantiere.
L'ex Caserma Papa rappresenta un progetto di riqualificazione basato su criteri di sostenibilità ambientale e centralità dell'utenza, in grado di determinare impatti positivi sul territorio e sulla collettività, recuperando un vuoto urbano per destinarlo a nuovi utilizzi.
