Costim: al via ChorusLife Linate, nuovo progetto di rigenerazione urbana a Milano

Dopo il recente ammodernamento dell'aerostazione di Linate e l'arrivo della M4 che ha ridotto i tempi di collegamento con il centro di Milano, SEA vuole ora aprire alla città un’area fino a oggi non accessibile che offrirà spazi verdi, nuovi edifici e l’accesso diretto all’Idroscalo: il Linate Airport District (LAD).

Obiettivo del progetto è rigenerare un luogo che finora ha vissuto come spazio di servizio e per il quale la presenza dell’Idroscalo non dovrà più rappresentare un mero limite fisico, ma un’occasione di creare valore, bellezza e opportunità di sviluppo.

Il progetto di rigenerazione urbana, affidato alla Chorus Life Linate di COSTIM, sarà basato sul concept "ChorusLife", un modello di “città del futuro” che promuove la sostenibilità, la condivisione e la socializzazione tra generazioni differenti.

Il Linate Airport District, il cui sviluppo, in sub-concessione, si chiamerà Chorus Life Linate, sarà a disposizione degli operatori aeroportuali e degli utenti della M4. Questo progetto si propone di collegare l'aeroporto a uno scenario "verde e blu", rappresentato dall'Idroscalo, offrendo opportunità di svago e relax per i cittadini.

Il concept progettuale, elaborato dalla divisione Development di COSTIM con lo studio di architettura Tectoo, mira a valorizzare la presenza dell’acqua nel contesto urbano, mettendo l’accento sulla natura e sulla qualità e fruibilità degli spazi anche grazie al sistema di percorsi ciclabili e pedonali intervallati da piazze pubbliche e luoghi di aggregazione.

Un nuovo hotel a quattro stelle e edifici direzionali saranno costruiti seguendo rigidi standard di sostenibilità ambientale, certificati LEED e WELL. Una porzione del comparto uffici del nuovo LAD ospiterà l’Headquarter di SEA. Le costruzioni avranno un’impronta a terra inferiore a quelle demolite, permettendo così di realizzare ampi spazi di connessione e giardini con circa 14.000 metri quadri di verde urbano.

L’avvio delle attività preliminari, costituite da demolizioni e bonifiche, avverrà entro il 2024.

Armando Brunini CEO di Sea Milan Airports: “Il Linate Airport District completa il restyling di Linate. Milano ha un aeroporto che raggiunge i massimi standard di qualità che l’industria offre e riqualificando le aree del sedime verranno migliorate le funzioni e i servizi a supporto dell’attività aeroportuale con un duplice vantaggio. Possiamo offrire a coloro che lavorano in aeroporto spazi lavorativi moderni e funzionali e a tutti i cittadini ampi spazi verdi direttamente collegati all’Idroscalo”.

Francesco Percassi, Presidente di COSTIM, e Massimo Tivegna, Vicepresidente di COSTIM e Consigliere Delegato di POLIFIN: “Sviluppiamo il concept di rigenerazione urbana “ChorusLife” (il cui primo esemplare è in fase di completamento a Bergamo, ndr) nel progetto Linate Airport District (LAD). Vogliamo trasformare l'area circostante l'aeroporto di Linate in un polo urbano innovativo, dinamico e inclusivo, offrendo vantaggi sostenibili a viaggiatori e comunità circostante".

Pierluigi Di Palma, Presidente ENAC: “Il recupero funzionale di spazi poco utilizzati all'interno del sedime aeroportuale e l’integrazione di Linate con la città grazie a soluzioni tecnologiche e architettoniche strumentali e complementari all’attività aeroportuale, sono elementi portanti del Piano di sviluppo approvato in via definitiva da Enac a seguito della verifica di compatibilità ambientale e urbanistica. Come da Mission dell’Enac, si tratta di un programma di sviluppo secondo i principi della riconciliazione del trasporto aereo con l'ambiente”.

Giuseppe Sala, Sindaco della Città Metropolitana di Milano: "La riqualificazione dell'area di Linate non sarebbe davvero completa se non si desse una nuova opportunità di sviluppo agli spazi in disuso che costeggiano l'Idroscalo. Per questo il Linate Airport District è un progetto di rigenerazione urbana interessante: metterà a disposizione di tutti i cittadini, a cominciare dagli utenti e dai lavoratori dell'aeroporto, nuovi servizi e aree verdi".