Cagliari: crescono le compravendite per investimento (Report)

Nel primo semestre 2017 le quotazioni delle abitazioni di Cagliari sono diminuite dello 0,8%. Il mercato risulta più dinamico nelle zone centrali e in quelle dove l'offerta è qualitativamente buona; al contrario, soffre ancora nelle aree più popolari. Numerosi i lavori di riqualificazione in corso sulla città.

Sostanzialmente stabili i prezzi in zona Stampace, Punici e Sant'Avendrace. Il mercato è attivo e le richieste provengono soprattutto da parte di famiglie in cerca della prima casa. Non manca comunque qualche acquisto per investimento ed in questo caso la domanda si focalizza su bilocali e trilocali.

Valori stabili in zona Is Mirrionis e a San Michele nella prima parte del 2017, dove lievi contrazioni dei prezzi si sono registrate solamente sui tagli più ampi. Il mercato è vivace, infatti è notevolmente aumentato il numero di richieste, in particolare da parte di investitori in cerca di trilocali da mettere a reddito.

Stabili le quotazioni immobiliari anche nell'area di Monteclaro e di Mulinu Becciu. Il mercato è comunque attivo, si registra infatti un aumento della domanda e delle compravendite, soprattutto da parte di investitori che in quest'area della città rappresentano la maggioranza delle richieste, grazie alla vicinanza con le facoltà universitarie che si trovano in piazza D'Armi.

A Pirri cercano casa prevalentemente coloro che intendono acquistare una soluzione migliorativa più adatta alle proprie esigenze. La tipologia più richiesta è il trilocale, meglio se dotato di terrazzo. Sporadici gli acquisti per investimento, legati ad una buona richiesta di case in affitto da parte di lavoratori trasfertisti e di qualche studente universitario

Quotazioni sostanzialmente stabili in zona San Benedetto nella prima parte dell'anno. L'area evidenzia un mercato dinamico, cresce infatti il numero di richieste, anche grazie al ribasso dei prezzi degli ultimi anni e ad una maggiore facilità di accesso al credito. La domanda di acquisto proviene soprattutto da coppie e famiglie in cerca dell'abitazione principale e la tipologia più richiesta è il trilocale. Da segnalare anche qualche acquisto per investimento, si tratta in genere di risparmiatori che comprano appartamenti ampi (4-5 locali) da affittare a studenti universitari.

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